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Chalet · Venta · Molina de Segura
Tu chalet en los vientos
826 €/m²
- Habitaciones: 4
- Baños: 2
- Superficie: 478
Actualizado 14/10/2026
Características y equipamiento
Características básicas
Descripción
Chalet independiente en Los Vientos: espacio, privacidad y un sinfín de posibilidades~~Una propiedad con mucho más que ofrecer que una vivienda: espacio para disfrutar, posibilidades de ampliación y potencial de inversión.~~SIMiHogar Inmobiliaria presenta este magnífico chalet independiente situado en Los Vientos, Molina de Segura, en un entorno residencial tranquilo y privilegiado, a menos de 5 minutos del centro de Molina de Segura y aproximadamente 15 minutos del centro de Murcia.~~La propiedad se encuentra sobre una parcela de aproximadamente 1.000 m2, con acceso desde dos calles, una característica que aporta comodidad, independencia y numerosas posibilidades de aprovechamiento.~~Una vivienda cómoda, luminosa y con espacios para disfrutar~~La planta principal ofrece una distribución amplia y funcional, con 4 dormitorios, 2 baños reformados, un espacioso salón y una gran cocina con chimenea y galería independiente.~~Uno de sus grandes atractivos es la terraza, comunicada directamente con el salón y la cocina, creando una agradable conexión entre los espacios interiores y exteriores, ideal para disfrutar de reuniones familiares, comidas al aire libre o momentos de descanso.~~La vivienda cuenta con suelos de tarima recién instalados, baños renovados y calefacción de gasoil. Su orientación y ventilación cruzada favorecen la circulación natural del aire y aportan luminosidad y confort a las distintas estancias.~~En el exterior destaca un gran porche delantero, perfecto para disfrutar de la tranquilidad y privacidad que ofrece una parcela de estas dimensiones.~~Un sótano con posibilidades extraordinarias~~Uno de los elementos más interesantes de esta propiedad es su amplia planta de sótano, que dispone de 3 habitaciones, un baño de generosas dimensiones y un gran salón, además de conexión con el resto de la parcela.~~Este espacio ofrece la posibilidad de habilitar una segunda vivienda independiente, siempre que se cumplan los requisitos urbanísticos correspondientes.~~Una alternativa especialmente atractiva para familias que desean convivir manteniendo su independencia, disponer de una zona adicional para invitados o estudiar una posible rentabilidad mediante alquiler.~~Una parcela con auténtico potencial~~La parcela de aproximadamente 1.000 m2 y su acceso por dos calles aportan un valor añadido difícil de encontrar.~~Entre sus posibilidades destacan:~~- Estudiar la segregación de la parcela, sujeta a viabilidad urbanística y autorización administrativa.~- Ampliar o redistribuir los espacios existentes según las necesidades del futuro propietario.~- Habilitar una segunda unidad residencial en el sótano, previa comprobación de su viabilidad legal.~- Explorar opciones de inversión y rentabilidad.~- Crear diferentes zonas exteriores de ocio, descanso o jardín.~~Ubicación y calidad de vida~~Vivir en Los Vientos significa disfrutar de la tranquilidad de una zona residencial sin renunciar a la proximidad de todos los servicios.~~Su excelente conexión con Molina de Segura y Murcia convierte esta propiedad en una opción ideal tanto para residencia habitual como para quienes buscan una vivienda con espacio y posibilidades de futuro.~~Una propiedad semirreformada, con carácter, metros y potencial para adaptarse a diferentes proyectos de vida.~~Porque hay viviendas que simplemente se compran y otras que permiten imaginar todo lo que puedes llegar a construir en ellas.~~Contacta con SIMiHogar Inmobiliaria y descubre personalmente todo lo que este chalet puede ofrecerte.~~El precio indicado no incluye impuestos, gastos notariales, registrales ni cualquier otro gasto derivado de la compraventa.~Los honorarios de intermediación e impuestos no están incluidos.
Información destacada:
- Superficie: 478.00 m²
- Habitaciones: 4
- Baños: 3
- Certificación energética: G
- Año de construcción: 1985
- Puntos de interés cercanos: Transporte
Cuánto cuesta de verdad comprarlo
Precio más impuestos y gastos en Región de Murcia: 427.740 €
| Precio | 395.000 € |
| Impuesto de Transmisiones (ITP 7,75%) | 30.613 € |
| Notaría, registro y gestoría | 2.128 € |
| Total | 427.740 € |
Si lo compras con hipoteca
El ahorro es la entrada más impuestos y gastos, que el banco no financia. Los ingresos, para que la cuota no pase del 35%.
Cálculo orientativo con el tipo general de Región de Murcia (vivienda de segunda mano: ITP). No incluye tramos por precio ni bonificaciones (jóvenes, familia numerosa, vivienda habitual), que pueden rebajarlo.
Ubicación
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