TU CASA A PIE DE PLAYA EN LA MANGA DEL MAR MENOR

¿Te imaginas despertar cada día a pocos pasos del mar y disfrutar de la tranquilidad de una de las zonas más especiales de La Manga? Esta vivienda puede ser justo lo que estás buscando.~~En la Urbanización Las Vegas, en el Km 7 de La Manga del Mar Menor, encontramos este fantástico bungalow en planta baja, con 115 m2 construidos y aproximadamente 110 m2 útiles, situado en una ubicación privilegiada a pie de playa, junto al Mar Mayor.~~La vivienda dispone de 3 amplios dormitorios y 2 baños completos, además de una estancia adicional que puede adaptarse perfectamente como cuarta habitación, despacho, zona de invitados o espacio de ocio, según las necesidades de cada familia.~~Su orientación sur proporciona una magnífica entrada de luz natural durante gran parte del día, creando espacios cálidos y agradables.~~Uno de sus grandes atractivos es su amplia terraza privada de unos 30 m2, un espacio perfecto para desayunar al aire libre, organizar comidas con amigos, relajarse o simplemente disfrutar de las vistas y la brisa del Mediterráneo. Cuenta además con toma de agua exterior, ideal para mantener cómodamente la terraza.~~La vivienda se vende totalmente amueblada y equipada con electrodomésticos, lista para entrar a vivir y comenzar a disfrutarla desde el primer día.~~La urbanización dispone de piscina comunitaria, zona de duchas y espacio equipado con tumbonas, perfecto para refrescarse y disfrutar del verano sin necesidad de salir de casa. Además, cuenta con parking exterior privado, un importante extra para una zona tan demandada.~~UNA UBICACIÓN PARA DISFRUTAR TODO EL AÑO~~La zona destaca especialmente por su tranquilidad y privacidad, ya que no es una zona de paso ni especialmente transitada. La playa situada frente a la vivienda ofrece un ambiente mucho más tranquilo, permitiendo disfrutar del mar con mayor intimidad.~~Al mismo tiempo, tendrás a tu alcance todo lo necesario para disfrutar de una vida cómoda:~~- Playa a pocos pasos de la vivienda.~- Zonas de paseo para disfrutar del entorno y del mar.~- Restaurantes y zonas de ocio.~- Comercios y servicios para el día a día.~- Colegio en las proximidades.~- Centro de salud.~- Cafeterías y establecimientos de restauración.~- Actividades y posibilidades de ocio relacionadas con el mar.~~Una propiedad pensada tanto para vivir durante todo el año como para disfrutar de unas magníficas vacaciones junto al Mediterráneo o como inversión con gran potencial.~~Una vivienda amplia, luminosa y con terraza privada, piscina comunitaria, parking y, sobre todo, una ubicación excepcional a pie de playa.~~Ven a descubrirla y déjate enamorar por la vida junto al mar.~~La compra de este inmueble conlleva los siguientes gastos e impuestos a cargo del comprador:~~Para vivienda de segunda mano en la Región de Murcia se aplica el Impuesto de Transmisiones Patrimoniales (ITP) general del 7,75 % sobre el precio de compraventa. En determinados supuestos de vivienda habitual y colectivos que cumplan los requisitos legales puede aplicarse un ITP reducido, que puede llegar a situarse aproximadamente entre el 3 % y el 5 %, por lo que se recomienda consultar el caso concreto antes de la compra.~~Además, el comprador deberá asumir los gastos varios de la operación (notaría, registro, y en su caso gestoría y tasación), que de forma orientativa pueden suponer alrededor de un 1 % del precio del inmueble.~~Los honorarios de intermediación de la agencia ascienden al 3 % del precio final de compraventa, impuestos no incluidos.~¡Contacta para más información o para concertar una visita!~~
Información destacada:
- Superficie: 115.00 m²
- Habitaciones: 3
- Baños: 1
- Certificación energética: D
- Año de construcción: 1988
- Puntos de interés cercanos: Colegios, Comercios