TU APARTAMENTO EN EL CORAZÓN DE CÁDIZ
Descripción
LUZ DEL SUR INMOBILIARIA te presenta esta acogedora vivienda lista para entrar a vivir, una excelente oportunidad tanto para quienes buscan su hogar en Cádiz como para quienes desean invertir en una de las zonas con mayor encanto y demanda de la ciudad.~ Ubicada en pleno corazón del casco histórico de Cádiz, disfrutarás de la comodidad de tener a pocos pasos todo lo que necesitas: comercios, colegios, transporte público y todos los servicios del centro.~~La vivienda se distribuye en una cocina independiente, amueblada y totalmente equipada, una acogedora salita, dormitorio con armario y cuarto de baño.~~Además, se vende completamente amueblada, por lo que podrás instalarte desde el primer día o ponerla en rentabilidad sin necesidad de grandes inversiones iniciales.~La finca fue rehabilitada hace aproximadamente 9 años, aportando mayor tranquilidad y comodidad.~Una vivienda con encanto, práctica y con una ubicación privilegiada.~Ven a verla y descubre personalmente todo su potencial. ¡Puede ser justo lo que estás buscando!~LUZ DEL SUR INMOBILIARIA~Tu hogar en Cádiz empieza aquí.~Si necesitas vender para comprar, contáctanos. Te ayudaremos a encontrar un comprador para tu vivienda~Informamos a nuestros clientes que el precio de venta no incluye los siguientes conceptos:~Honorarios de la agencia inmobiliaria (3% mas iva)~Impuestos (I. T. P., I. V. A. o A. J. D., según corresponda)~Otros gastos de la compraventa, como los relacionados con el Registro de la Propiedad, la Notaría y la Gestoría~Cumple tus sueños con Luz del Sur Inmobiliaria~¡Una inversión con mucho potencial! Mejor ven a verlo.
Información destacada:
- Superficie: 33.00 m²
- Habitaciones: 1
- Baños: 1
- Certificación energética: G
- Puntos de interés cercanos: Colegios, Comercios
Características y equipamiento
Características básicas
Cuánto cuesta de verdad comprarlo
Precio más impuestos y gastos en Andalucía: 161.850 €
| Precio | 150.000 € |
| Impuesto de Transmisiones (ITP 7%) | 10.500 € |
| Notaría, registro y gestoría | 1.350 € |
| Total | 161.850 € |
Si lo compras con hipoteca
El ahorro es la entrada más impuestos y gastos, que el banco no financia. Los ingresos, para que la cuota no pase del 35%.
Si lo compras para alquilar
Alquiler estimado: ≈ 450 €/mes · rentabilidad bruta 3,6%
Según la mediana de 28 viviendas en alquiler en anunciadas en Homesya, por metro cuadrado.
Cálculo orientativo con el tipo general de Andalucía (vivienda de segunda mano: ITP). No incluye tramos por precio ni bonificaciones (jóvenes, familia numerosa, vivienda habitual), que pueden rebajarlo.
Ubicación
Análisis de precio
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