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Chalet · Venta · Murcia
Tríplex adosado en churra
1.673 €/m²
- Habitaciones: 4
- Baños: 3
- Superficie: 281
Actualizado 24/10/2026
Características y equipamiento
Características básicas
Descripción
Presentamos esta magnífica casa adosada ubicada en la encantadora zona de Churra, Murcia. ~~Con una superficie construida de 281 m2 y un diseño funcional que maximiza el espacio, este inmueble es ideal para familias que buscan comodidad y estilo en su hogar. La propiedad cuenta con dos habitaciones dobles amplias y luminosas, además de otras dos habitaciones adicionales que ofrecen versatilidad según las necesidades del propietario. ~En total dispone de tres cuartos de baño bien equipados, garantizando privacidad y confort a todos los residentes.~~La conservación del inmueble se encuentra en buen estado lo cual permite disfrutar desde el primer momento sin necesidad inmediata de reformas. ~Entre sus características destacadas podemos mencionar una plaza privada para parking así como acceso a servicios compartidos tales como piscina comunitaria dentro urbanización cerrada muy tranquila.~~Su ubicación es excepcional ya que está cerca de paradas de autobuses y a 2 minutos andando de la parada del tranvía, facilitando conexiones rápidas al centro ciudad; también encontrará centros comerciales cercanos donde realizar compras diarias o entretenimiento familiar junto colegios reconocidos por calidad educativa cercana. ~~Se trata entonces no solo de vivir sino de crear experiencias únicas junto a sus seres queridos! ~No pierda la oportunidad adquirir esta espléndida vivienda por €470000.~~~~~~~~~~~~~~INFORMACIÓN LEGAL Y CONDICIONES DE LA OFERTA~~En cumplimiento de la normativa vigente en materia de información al consumidor, se informa expresamente que el precio de venta del inmueble anunciado no incluye los gastos e impuestos derivados de la compraventa, tales como:~Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP) (3% o 7,75%)~Gastos de notaría e inscripción en el Registro de la Propiedad.~Honorarios de intermediación inmobiliaria: 3% iva no incluido.~El comprador asumirá los gastos que legalmente le correspondan. Si desea conocerlos con detalle, pregúntenos, estaremos encantados de facilitárselos sin compromiso.~Asimismo, las cantidades expresadas en concepto de Impuesto sobre Bienes Inmuebles (IBI) y Cuotas de Comunidad de Propietarios, en su caso, son meramente orientativas y podrán experimentar variaciones.~~Las imágenes publicadas tienen carácter ilustrativo y no contractual. La información descriptiva del inmueble, se facilita a título orientativo y podrá estar sujeta a variaciones.~Las superficies indicadas son aproximadas por lo que no constituyen garantía contractual.~~La información aquí contenida no constituye oferta vinculante ni documento contractual, quedando sujeta a posibles modificaciones, errores u omisiones.~Documento informativo no contractual conforme a Ley 10/2025. mas info: (https://agenciatributaria.carm.es/ITPAJD) ~
Información destacada:
- Superficie: 281.00 m²
- Habitaciones: 4
- Baños: 3
- Certificación energética: G
- Año de construcción: 2003
- Puntos de interés cercanos: Colegios, Transporte
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Cuánto cuesta de verdad comprarlo
Precio más impuestos y gastos en Región de Murcia: 508.890 €
| Precio | 470.000 € |
| Impuesto de Transmisiones (ITP 7,75%) | 36.425 € |
| Notaría, registro y gestoría | 2.465 € |
| Total | 508.890 € |
Si lo compras con hipoteca
El ahorro es la entrada más impuestos y gastos, que el banco no financia. Los ingresos, para que la cuota no pase del 35%.
Si lo compras para alquilar
Alquiler estimado: ≈ 2.510 €/mes · rentabilidad bruta 6,4%
Según la mediana de 108 viviendas en alquiler en Murcia anunciadas en Homesya, por metro cuadrado.
Cálculo orientativo con el tipo general de Región de Murcia (vivienda de segunda mano: ITP). No incluye tramos por precio ni bonificaciones (jóvenes, familia numerosa, vivienda habitual), que pueden rebajarlo.
Ubicación
Análisis de precio
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