¡Tranquilidad y luz a pasos del mar! Piso reformado con ascensor y 3 balcones en Passeig Joan de Borbó
Descripción
⭐ PRODUCTO DESTACADO · SIN HONORARIOS PARA EL COMPRADOR ⭐~Disfruta del auténtico estilo de vida de La Barceloneta en esta 4ª planta real con ascensor, orientada a una tranquila calle peatonal/mar que garantiza luz natural durante todo el día y silencio absoluto, aislándote del bullicio del paseo principal.~DISTRIBUCIÓN Y ESPACIOS~* Superficie: Con una superficie total construida de 60 m2 y 46 m2 útiles de vivienda.~* 3 habitaciones :Una de ellas exteriores con salida directa a balcón y una muy pequeña, ideal como vestidor o trastero~* 3 balcones: Excelente ventilación cruzada y vistas despejadas.~* 1 baño reformado y cocina independiente totalmente equipada.~CALIDADES Y ACABADOS~* semireformado y listo para entrar a vivir.~* Suelos de parquet, techos altos con carácter y aire acondicionado.~* Finca cuidada con ascensor.~Ubicación inmejorable: A 2 minutos del Port Vell y de la playa, rodeado de todos los servicios, transporte público y oferta gastronómica. Ideal como primera residencia o inversión de alta rentabilidad.~Información técnica y legal:~Certificado de eficiencia energética: Registro 4P0TLTKZJ | Calificación energética: G/E | Consumo: 243 kWh/m2 año | Emisiones: 47 kg CO2/m2 año.~Agencia / Profesional: AICAT: 10212 | Col·legiat API: 10573/BCN.~ ¡No dejes pasar esta oportunidad! Contáctanos hoy mismo para coordinar una visita.~
Información destacada:
- Superficie: 60.00 m²
- Habitaciones: 3
- Baños: 1
- Planta: 3
- Certificación energética: G
- Año de construcción: 1923
- Puntos de interés cercanos: Parques, Vistas
Características y equipamiento
Características básicas
Cuánto cuesta de verdad comprarlo
Precio más impuestos y gastos en Cataluña: 436.628 €
| Precio | 395.000 € |
| Impuesto de Transmisiones (ITP 10%) | 39.500 € |
| Notaría, registro y gestoría | 2.128 € |
| Total | 436.628 € |
Si lo compras con hipoteca
El ahorro es la entrada más impuestos y gastos, que el banco no financia. Los ingresos, para que la cuota no pase del 35%.
Cálculo orientativo con el tipo general de Cataluña (vivienda de segunda mano: ITP). No incluye tramos por precio ni bonificaciones (jóvenes, familia numerosa, vivienda habitual), que pueden rebajarlo.
Ubicación
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