CASA ADOSADA EN ZONA ALTA DE LA POBLACIÓN.
Descripción
Finques La Riera.~Ponemos a la venta esta magnífica casa en Arenys de Mar, ubicada en una de las zonas más tranquilas de la población, a tan solo 10 minutos de la playa, de la estación de tren, de todos los servicios y comercios.~Sin duda alguna, esta casa destaca por dos aspectos muy importantes, su perfecto estado de conservación y la fantástica distribución de sus espacios.~La distribución de estos espacios es la siguiente:~En planta baja encontramos un amplio garaje con capacidad para tres o cuatro coches y un baño con plato de ducha.~En la primera planta, un salón comedor con salida a una amplia terraza, cocina independiente con salida a un patio que tiene salida y entrada por la calle de arriba y un aseo de cortesia.~En la siguiente planta tenemos la zona de noche, con cuatro habitaciones dobles y todas exteriores y un baño completo con bañera. Y para finalizar en la última planta antes había un estudio de unos 30m2, ahora lo han dividido en 3 habitaciones, con salida a una terraza solarium. Un espacio que ofrece multitud de posibilidades.~En resumen, una casa espectacular !!~Concertad ahora mismo una visita, os encantará.~~De acuerdo con el Decreto Ley 3/2026, de 24 de marzo, se informa de los siguientes datos:~Inmueble comercializado por Finques La Riera - API 2.766 BCN - AICAT 1.274 ~Arenys de Mar es zona de mercado tensionada.~La parte vendedora no es gran tenedor.~La casa esta situada en la calle barcelona.~Dispone de 198 m2 construidos y 128 m2 útiles. ~El precio de venta no incluye los gastos de compra que son los siguientes: ~5% o bien 10% del precio de compra, según corresponda, de Impuesto de Transmisiones Patrimoniales (ITP).~Gastos de notaría: cálculo según arancel. ~Gastos del Registro de la Propiedad: cálculo según arancel.~Gastos de Gestoría: Aproximadamente 400€.~Honorarios de la agencia inmobiliaria a cargo de la parte vendedora.~Certificado de eficiencia energética: nº 7YVFQTT0R~~Referencia C-198 de Finques La Riera~~~
Información destacada:
- Superficie: 198.00 m²
- Habitaciones: 5
- Baños: 2
- Certificación energética: E
- Año de construcción: 1988
- Puntos de interés cercanos: Transporte, Comercios
Características y equipamiento
Características básicas
Cuánto cuesta de verdad comprarlo
Precio más impuestos y gastos en Cataluña: 491.853 €
| Precio | 445.000 € |
| Impuesto de Transmisiones (ITP 10%) | 44.500 € |
| Notaría, registro y gestoría | 2.353 € |
| Total | 491.853 € |
Si lo compras con hipoteca
El ahorro es la entrada más impuestos y gastos, que el banco no financia. Los ingresos, para que la cuota no pase del 35%.
Cálculo orientativo con el tipo general de Cataluña (vivienda de segunda mano: ITP). No incluye tramos por precio ni bonificaciones (jóvenes, familia numerosa, vivienda habitual), que pueden rebajarlo.
Ubicación
Análisis de precio
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