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Terreno · Montcada i Reixac

Terreno Urbano en zona Guru-gu de 272m2

1/4

353.000 €

1.298 €/m²

Superficie: 272

Actualizado 25/09/2026

Características y equipamiento

Características básicas

m² construidos 272 m²

Año construcción Construido en 1975

Descripción

Oportunidad de inversión en un suelo urbano consolidado, el terreno abarca una superficie total de 272m2. Actualmente, sobre el mismo existe una edificación SIN OBSTENCIÓN DE CEDULA DE HABITABILIDAD. Esta propiedad ofrece múltiples posibilidades urbanísticas dentro del marco normativo vigente, siendo ideal tanto para promotores como inversores interesados en el desarrollo inmobiliario en zonas consolidadas.~~Impuestos y gastos: 12% aprox. (ITP, NOTARIA Y GESTORIA)~Número registro AICAT 1335~Número API 2858~
Información destacada:
- Superficie: 84.00 m²
- Habitaciones: 2
- Baños: 1
- Certificación energética: G
- Año de construcción: 1975

Finques Torne 2, Sl

Particular

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Cuánto cuesta de verdad comprarlo

Precio más impuestos y gastos en Cataluña: 390.239 €

Precio	353.000 €
Impuesto de Transmisiones (ITP 10%)	35.300 €
Notaría, registro y gestoría	1.939 €
Total	390.239 €

Si lo compras con hipoteca

Entrada Plazo Interés %

Cuota al mes—

Ahorro que necesitas—

Ingresos netos recomendados—

El ahorro es la entrada más impuestos y gastos, que el banco no financia. Los ingresos, para que la cuota no pase del 35%.

Cálculo orientativo con el tipo general de Cataluña (vivienda de segunda mano: ITP). No incluye tramos por precio ni bonificaciones (jóvenes, familia numerosa, vivienda habitual), que pueden rebajarlo.