Terreno Urbano en zona Guru-gu de 272m2
Descripción
Oportunidad de inversión en un suelo urbano consolidado, el terreno abarca una superficie total de 272m2. Actualmente, sobre el mismo existe una edificación SIN OBSTENCIÓN DE CEDULA DE HABITABILIDAD. Esta propiedad ofrece múltiples posibilidades urbanísticas dentro del marco normativo vigente, siendo ideal tanto para promotores como inversores interesados en el desarrollo inmobiliario en zonas consolidadas.~~Impuestos y gastos: 12% aprox. (ITP, NOTARIA Y GESTORIA)~Número registro AICAT 1335~Número API 2858~
Información destacada:
- Superficie: 84.00 m²
- Habitaciones: 2
- Baños: 1
- Certificación energética: G
- Año de construcción: 1975
Características y equipamiento
Características básicas
Cuánto cuesta de verdad comprarlo
Precio más impuestos y gastos en Cataluña: 390.239 €
| Precio | 353.000 € |
| Impuesto de Transmisiones (ITP 10%) | 35.300 € |
| Notaría, registro y gestoría | 1.939 € |
| Total | 390.239 € |
Si lo compras con hipoteca
El ahorro es la entrada más impuestos y gastos, que el banco no financia. Los ingresos, para que la cuota no pase del 35%.
Cálculo orientativo con el tipo general de Cataluña (vivienda de segunda mano: ITP). No incluye tramos por precio ni bonificaciones (jóvenes, familia numerosa, vivienda habitual), que pueden rebajarlo.
Ubicación
Análisis de precio
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