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Terreno · Venta · Reocín
Terreno urbano en venta - Caranceja
2.625 €/m²
- Superficie: 40
Actualizado 23/09/2026
Características y equipamiento
Características básicas
Descripción
¡Excelente oportunidad de inversión en Reocín! Suelo en venta con gran potencial edificable~Descripción:~~¿Buscas una oportunidad única de inversión inmobiliaria? Ponemos a la venta este magnífico suelo urbano ubicado en el núcleo de Caranceja, en el Ayuntamiento de Reocín (Cantabria). Un entorno privilegiado que combina la tranquilidad de la naturaleza con una conectividad excelente.~~Este terreno cuenta con una ubicación estratégica, situado a tan solo 7 km del centro de la localidad, donde podrás disfrutar de todos los servicios básicos: colegios, parques, zonas polideportivas y áreas comerciales. Además, cuenta con unas comunicaciones inmejorables, con acceso directo a la A-8 y N-634, lo que permite llegar a Santander en solo 35 km.~~Datos urbanísticos destacados:~~Referencia catastral: 5591054VN0959S0001UA.~~Proyecto estimado: La promoción más probable para este suelo es la construcción de hasta 25 viviendas unifamiliares, con una superficie media aproximada de 126,00 m2 por unidad.~~Edificabilidad total: 4.747,95 m2.~~Bajo rasante: Disposición de planta bajo rasante destinada a los aparcamientos necesarios por vivienda (a razón de 40 m2 por vivienda), sin computar a efectos de edificabilidad.~~¿Por qué este suelo?~~Es el lienzo perfecto para un proyecto residencial que busca ofrecer alta calidad de vida. Sus futuros habitantes disfrutarán de un entorno natural y tranquilo, sin renunciar a la comodidad de tener todos los equipamientos y servicios al alcance de la mano gracias a sus excelentes accesos y transporte.~~No dejes pasar esta oportunidad de desarrollar un proyecto inmobiliario sólido en una zona con demanda y gran proyección.~~¡Contacta con nosotros para más información y descubre todo el potencial de este terreno!
Información destacada:
- Superficie: 0.00 m²
- Certificación energética: G
- Puntos de interés cercanos: Colegios, Parques
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Cuánto cuesta de verdad comprarlo
Precio más impuestos y gastos en Cantabria: 115.800 €
| Precio | 105.000 € |
| Impuesto de Transmisiones (ITP 9%) | 9.450 € |
| Notaría, registro y gestoría | 1.350 € |
| Total | 115.800 € |
Si lo compras con hipoteca
El ahorro es la entrada más impuestos y gastos, que el banco no financia. Los ingresos, para que la cuota no pase del 35%.
Cálculo orientativo con el tipo general de Cantabria (vivienda de segunda mano: ITP). No incluye tramos por precio ni bonificaciones (jóvenes, familia numerosa, vivienda habitual), que pueden rebajarlo.
Ubicación
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