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Terreno · Venta · Reocín
Casa independiente con gran parcela en Caranceja
9.250 €/m²
- Superficie: 40
Actualizado 23/10/2026
Características y equipamiento
Características básicas
Descripción
Hay un rincon en Reocin donde el rio Saja murmura historias antiguas y donde descansa su alma tranquila, ese lugar se llama Caranceja, y es ahí donde te invito a acercarte para conocer esta preciosa casa que combina la comodidad urbana con la tradición rustica. ~Actualmente convertida en dos viviendas con acceso independiente pero conservando su acceso interior para volver a ser una. Vamos a describirla intentando transmitirte todas las ventajas que la convierten en el lugar perfecto como residencia habitual o vacacional.~Accedemos a la propiedad a través de puerta automática lo cual te brinda plena intimidad. Disfruta de un precioso porche abierto con zona de ocio y barbacoa y con una estancia en la que se encuentra la zona de lavandería y una sauna; Una parte del porche se ha acristalado para los días en los que nos abandona el calor permitiéndote disfrutar del espacio exterior pero resguardados del frío. La vivienda en planta baja se distribuye en salón comedor con cocina americana, baño completo y una amplia habitación con vestidor.~En la planta ático, se encuentra la segunda vivienda distribuida en salita, cocina-office, dos habitaciones y un baño; recuerda que esta segunda vivienda mantiene la comunicación interior para volver a unificarlo en una única vivienda.~Ya en el exterior se disfruta de una gran parcela con zonas ajardinadas, terraza, caseta de aperos, pequeña piscina movible y perreras. ~~La propiedad, con unas vistas increíbles al valle, ofrece la paz absoluta de un entorno rural tradicional combinada con una conectividad envidiable, a pocos minutos de los principales centros de servicios; con conexiones inmediatas a la autovía A-8 y a la carretera nacional N-634; a 5 minutos de Cabezón de la Sal ( con todos los servicios ), 1 km del principal colegio y unos 25-30 minutos a Santander y su aeropuerto; además dispone de estación de tren, que conecta directamente con Santander, Torrelavega y Oviedo, ideal para quienes prefieren no depender del coche para desplazarse a diario.~~Como ves, tiene todo lo que puedas necesitar, ¿ vas a renunciar a ello? ven a conocerla te encantará.~~Los impuestos gastos de notaria y registro no están incluidos en el precio.
Información destacada:
- Superficie: 107.40 m²
- Habitaciones: 3
- Baños: 2
- Certificación energética: G
- Año de construcción: 1991
- Puntos de interés cercanos: Colegios, Parques, Transporte
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Cuánto cuesta de verdad comprarlo
Precio más impuestos y gastos en Cantabria: 405.315 €
| Precio | 370.000 € |
| Impuesto de Transmisiones (ITP 9%) | 33.300 € |
| Notaría, registro y gestoría | 2.015 € |
| Total | 405.315 € |
Si lo compras con hipoteca
El ahorro es la entrada más impuestos y gastos, que el banco no financia. Los ingresos, para que la cuota no pase del 35%.
Cálculo orientativo con el tipo general de Cantabria (vivienda de segunda mano: ITP). No incluye tramos por precio ni bonificaciones (jóvenes, familia numerosa, vivienda habitual), que pueden rebajarlo.
Ubicación
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