TERRENO URBANO CON OLIVOS Y POSIBILIDAD DE CONSTRUIR CHALET – CAÑADA DEL FENOLLAR – ALICANTE

3.278m2 de parcela | 112m2 construidos casa de aperos | Suelo urbano | Parcela esquinera | 156.000€ (honorarios incluidos).~~Best House Alicante Bulevar - Diputación tiene el placer de presentar esta magnífica parcela urbana situada en la zona de Cañada del Fenollar, Alicante, un entorno tranquilo y natural ideal para quienes buscan privacidad, amplitud y calidad de vida sin renunciar a la cercanía de la ciudad.~~La finca se encuentra ubicada concretamente en Calle Cabo Palos – Rambla del Rollet, contando con una superficie gráfica aproximada de 3.278m2 y destacando por su excelente configuración, ya que dispone de dos accesos independientes y hace esquina, aportando una gran versatilidad y comodidad de acceso. ~~Actualmente, la parcela se encuentra completamente plantada de olivos, ofreciendo un entorno mediterráneo auténtico, lleno de encanto y con múltiples posibilidades tanto residenciales como recreativas.~~Es importante destacar que el terreno anteriormente tenía consideración rústica, pero actualmente dispone de clasificación urbana, lo que incrementa considerablemente sus posibilidades urbanísticas y su valor de mercado.~~La finca cuenta actualmente con 112m2 construidos según catastro, distribuidos entre almacén, zona deportiva, construcción auxiliar y vivienda. ~~INFORMACIÓN URBANÍSTICA:~• Clasificación urbanística: Suelo urbano.~• Calificación urbanística: SR2 Segunda Residencia.~• Parcela apta para construcción de vivienda unifamiliar aislada.~• Cumple con parcela mínima y fachada exigida para grado 2.~• Parcela mínima requerida: 2.000m2.~• Fachada mínima requerida: 20 metros.~• Ocupación máxima permitida: 15% (aproximadamente 491m2).~• Edificabilidad máxima computable: 0,15 m2/m2 (aproximadamente 491m2).~• Altura máxima permitida: 2 plantas y 7 metros.~• Retranqueos obligatorios: 5 metros a todos los lindes.~• No es posible realizar segregación para varias viviendas, ya que no alcanza la parcela mínima exigida de 10.000m2.~~CARACTERÍSTICAS DE LA FINCA:~• Parcela urbana de 3.278m2.~• Terreno completamente plantado de olivos.~• 112m2 construidos según catastro.~• Casa de aperos.~• Balsa.~• construcciones auxiliares existentes.~• Parcela esquinera.~• Dos accesos independientes.~• Entorno natural y tranquilo.~• Excelente orientación y privacidad.~• Gran potencial para vivienda habitual o segunda residencia.~~PRECIO DE VENTA: 156.000€ – Honorarios de agencia incluidos.~~Una excelente oportunidad para adquirir un terreno urbano con gran proyección en Alicante, ideal para construir un chalet independiente en un entorno natural y con todas las posibilidades que ofrece una parcela de estas características.~~ Llámenos para recibir más información o concertar una visita sin compromiso.~ Consulte más propiedades en nuestra web.~~El presente documento tiene carácter meramente informativo, orientativo y no vinculante, por lo que no supone información contractual alguna, siendo su uso estrictamente comercial.~
Información destacada:
- Superficie: 49.00 m²
- Habitaciones: 1
- Baños: 1
- Certificación energética: G
- Año de construcción: 1991
- Puntos de interés cercanos: Transporte, Comercios