Suelo Urbano en L'Alcúdia de Crespins – Ideal Promotores y Constructores
Descripción
¡Gran oportunidad de inversión y desarrollo residencial en L'Alcúdia de Crespins!~~Desde Kapitalia, presentamos este magnífico terreno de Suelo Urbano, una opción estratégica e ideal para promotores y constructores que busquen desarrollar un proyecto residencial de éxito y aportar un alto valor urbanístico a la localidad.~~️ Potencial del Terreno y Ventajas para el Promotor:~Clasificación Urbanística: Suelo Urbano consolidado, listo para proyectar y solicitar licencias de edificación.~~Ubicación Estratégica: Situado en una zona con excelente conectividad dentro de L'Alcúdia de Crespins, con acceso inmediato a servicios esenciales, comercios y transporte (estación de tren de cercanías que conecta directamente con Valencia y Xàtiva).~~Alta Demanda: La localidad cuenta con una demanda sostenida de vivienda nueva, lo que garantiza una excelente salida comercial y un óptimo retorno de la inversión (ROI) para el desarrollo de pisos, adosados o viviendas plurifamiliares.~~Infraestructura Completa: El terreno dispone de todos los servicios a pie de parcela (acometidas de agua, luz, alcantarillado, aceras y alumbrado público).~~ Un proyecto para aportar valor:~Este suelo no es solo una parcela; es la oportunidad perfecta para diseñar un residencial moderno que responda a las necesidades actuales del mercado: viviendas luminosas, eficientes y con una distribución atractiva en una población en constante crecimiento y muy cercana a Xàtiva.~~ Información técnica y visitas:~Si eres promotor y buscas tu próximo proyecto rentable en la zona, no dejes pasar esta oportunidad. Contacta con el equipo de Kapitalia para obtener más detalles, consultar la ficha urbanística y coordinar una reunión. ¡Invierte con seguridad!
Información destacada:
- Superficie: 28.00 m²
- Certificación energética: G
- Año de construcción: 1960
- Puntos de interés cercanos: Transporte, Comercios
Características y equipamiento
Características básicas
Cuánto cuesta de verdad comprarlo
Precio más impuestos y gastos en Comunitat Valenciana: 106.950 €
| Precio | 96.000 € |
| Impuesto de Transmisiones (ITP 10%) | 9.600 € |
| Notaría, registro y gestoría | 1.350 € |
| Total | 106.950 € |
Si lo compras con hipoteca
El ahorro es la entrada más impuestos y gastos, que el banco no financia. Los ingresos, para que la cuota no pase del 35%.
Cálculo orientativo con el tipo general de Comunitat Valenciana (vivienda de segunda mano: ITP). No incluye tramos por precio ni bonificaciones (jóvenes, familia numerosa, vivienda habitual), que pueden rebajarlo.
Análisis de precio
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