Terreno urbano 687m² en venta - Casco Antiguo
Descripción
Oportunidad de inversión estratégica – Parcela urbana 893 m2~~Parcela urbana de 893 m2 con un potencial de desarrollo excepcional en el noroeste de Madrid, ideal para promotores e inversores que buscan maximizar rentabilidad en un entorno consolidado y de alta demanda.~~Gracias a su configuración, esta parcela permite desarrollar proyectos versátiles y de alto valor: desde residencial en altura (bloques), viviendas unifamiliares hasta usos terciarios como oficinas, comercial u hotelero. Su flexibilidad garantiza que el proyecto se pueda adaptar a la estrategia más rentable.~~Situada en un entorno estratégico, con transporte público cercano y todos los servicios esenciales, esta parcela combina seguridad, accesibilidad y potencial de revalorización, convirtiéndola en una inversión de alto retorno y bajo riesgo.~~No deje pasar esta oportunidad única de entrar en un mercado premium con demanda sostenida. Parcela disponible para desarrollos de hasta 3 plantas, con múltiples opciones de explotación.~~Datos clave:~• Superficie: 893 m2~• Uso permitido: residencial (bloques y chalets) y terciario (oficinas, comercial, hotelero)~• Altura máxima: 3 plantas~• Terreno urbanizable con gran potencial de revalorización.~~Si necesita ampliar información, no dude en contactar con nosotros. ~
Información destacada:
- Superficie: 687.00 m²
- Certificación energética: G
- Año de construcción: 1970
- Puntos de interés cercanos: Comercios
Características y equipamiento
Características básicas
Cuánto cuesta de verdad comprarlo
Precio más impuestos y gastos en Comunidad de Madrid: 2.652.950 €
| Precio | 2.500.000 € |
| Impuesto de Transmisiones (ITP 6%) | 150.000 € |
| Notaría, registro y gestoría | 2.950 € |
| Total | 2.652.950 € |
Si lo compras con hipoteca
El ahorro es la entrada más impuestos y gastos, que el banco no financia. Los ingresos, para que la cuota no pase del 35%.
Cálculo orientativo con el tipo general de Comunidad de Madrid (vivienda de segunda mano: ITP). No incluye tramos por precio ni bonificaciones (jóvenes, familia numerosa, vivienda habitual), que pueden rebajarlo.
Ubicación
Análisis de precio
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