Terreno Rústico con vivienda legalizada a reformar
Descripción
Presentamos esta excelente oportunidad de inversión en un terreno rústico que incluye una vivienda ya legalizada, perfecta para quienes buscan desarrollar su proyecto personal o inmobiliario. La propiedad se encuentra ubicada en Santa Ana (Cartagena), cerca de todos los servicios necesarios, además de ofrecer tranquilidad y privacidad, ideal para escapadas del bullicio urbano. Aunque la vivienda requiere reformas significativas, cuenta con las estructuras básicas necesarias y está lista para ser adaptada según sus necesidades y gustos personales. Este espacio brinda múltiples posibilidades: desde convertirlo en un acogedor refugio rural hasta establecer una casa vacacional destinada al turismo sostenible. Además, el amplio terreno proporciona margen suficiente para incorporar áreas ajardinadas o incluso huertos ecológicos. Dispone de una amplia balsa de agua, fácilmente transformable en piscina.~No deje pasar esta única ocasión de transformar este lugar lleno de potencial.~Excelentemente comunicada con Santa Ana, Cartagena.~Distancia al aeropuerto de Corvera 26km~Distancia a Cartagena 5,9km~Distancia a aeropuerto Alicante 117km~~Información importante: El precio de venta publicado no incluye los impuestos aplicables (ITP o IVA según corresponda), ni los gastos notariales y de registro de la propiedad. ~Los honorarios de la agencia inmobiliaria por la gestión de la compraventa ya están incluidos en el precio.~
Información destacada:
- Superficie: 294.00 m²
- Habitaciones: 6
- Certificación energética: G
- Puntos de interés cercanos: Parques
Características y equipamiento
Características básicas
Cuánto cuesta de verdad comprarlo
Precio más impuestos y gastos en Región de Murcia: 514.300 €
| Precio | 475.000 € |
| Impuesto de Transmisiones (ITP 7,75%) | 36.813 € |
| Notaría, registro y gestoría | 2.488 € |
| Total | 514.300 € |
Si lo compras con hipoteca
El ahorro es la entrada más impuestos y gastos, que el banco no financia. Los ingresos, para que la cuota no pase del 35%.
Cálculo orientativo con el tipo general de Región de Murcia (vivienda de segunda mano: ITP). No incluye tramos por precio ni bonificaciones (jóvenes, familia numerosa, vivienda habitual), que pueden rebajarlo.
Análisis de precio
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