Terreno en Fuente Obejuna
Descripción
¡La tranquilidad del campo con todas las comodidades! ~~Si buscas un lugar donde desconectar, disfrutar de la naturaleza o tener tu propio refugio a pocos minutos de todo, esta propiedad es una oportunidad única.~~✨ La finca cuenta con:~~ Casa de 52 m2, distribuida en 1 dormitorio, 1 baño y un acogedor salón con cocina integrada y chimenea, perfecto para disfrutar durante todo el año.~ Nave de 75 m2, ideal como almacén, taller o para guardar maquinaria y vehículos.~ Piscina privada, para refrescarte y disfrutar del verano con total intimidad.~ Pozo con sondeo, garantizando un excelente suministro de agua.~ Parcela de 6.142 m2, con un sinfín de posibilidades: huerto, zona de recreo, animales o simplemente disfrutar de un amplio espacio en plena naturaleza.~~Una propiedad perfecta tanto para quienes desean una segunda residencia como para quienes buscan un lugar donde vivir rodeados de paz, privacidad y aire puro.~~ No dejes escapar esta oportunidad. Contacta con nosotros y ven a descubrir todo lo que esta finca puede ofrecerte.~~~Cláusula de Transparencia y Desglose de Gastos (Ley 10/2025)~PRECIO DE VENTA + GASTOS~En cumplimiento de las obligaciones de información previstas en la Ley 10/2025, de 28 de diciembre, de servicios de atención a la clientela y transparencia, así como en la normativa sectorial vigente, se hace constar que el precio indicado no incluye los gastos e impuestos inherentes a la adquisición, los cuales se desglosan a continuación:~* Honorarios Agencia del comprador: 2.000 € más el 21% de IVA.~* Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP): Se aplicará el tipo impositivo vigente en la Comunidad Autónoma de Andalucía (generalmente el 7%, sin perjuicio de tipos reducidos del 3,5%, 1,2% o 1% aplicables según las circunstancias personales del comprador o las características del inmueble). El impuesto se devenga sobre el Valor de Referencia de Catastro o el precio de venta, aquel que resulte superior.~* Gastos de Notaría: Los honorarios notariales se calcularán conforme al arancel oficial regulado en el Anexo I, del Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel Notarial.~* Gastos de Registro: La inscripción en el Registro de la Propiedad se facturará según el arancel oficial establecido en el ANEXO I, del Real Decreto 1427/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel Notarial.~* Gastos de Gestión (Gestoría): Los honorarios por la tramitación administrativa, liquidación de impuestos e inscripción registral ascienden a [600 aprox.] € (IVA incluido).~Para una información exhaustiva sobre el funcionamiento, tipos impositivos y bonificaciones del ITP en Andalucía, puede visitar la página:~https://www.juntadeandalucia.es/organismos/economiahaciendayfondoseuropeos/areas/tributos-juego/tributos/paginas/impuestos-cedidos-transmisiones.html
Información destacada:
- Superficie: 33.00 m²
- Habitaciones: 1
- Baños: 1
- Certificación energética: G
Características y equipamiento
Características básicas
Ubicación
Análisis de precio
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