Terreno edificable en zona de expansión. LOÑOA. Pereiro de Aguiar
Descripción
~ Oportunidad única – 1.993 m2 totales | 805 m2 edificables~~Se vende terreno muy bien ubicado a solo 15 minutos del centro de Ourense, ideal para construir la casa que siempre soñaste. Situado muy cerca del Ayuntamiento de Pereiro, en una zona en constante crecimiento y con gran proyección de futuro. Edificabilidad 0'5.~~ Superficie total: 1.993 m2~ Superficie edificable: 805 m2 (Ordenanza 4 – vivienda de hasta 2 alturas)~ Fachada a carretera provincial: 28 m~ Fachada a carretera municipal: 40 m~ Servicios disponibles: luz, agua y alcantarillado~ Acceso inmejorable y entorno tranquilo~~Ubicado junto a la Urbanización Tapada de Bouzas, y muy próximo a cafetería, farmacia y otros servicios esenciales. Excelente conexión con la ciudad y entorno natural ideal para vivir.~~✅ Terreno llano, bien orientado y con gran potencial.~ Perfecto para quienes buscan tranquilidad sin renunciar a la cercanía de la ciudad.~~¡No dejes pasar esta oportunidad de construir en un lugar con futuro!
Información destacada:
- Superficie: 0.00 m²
- Certificación energética: G
Características y equipamiento
Características básicas
Cuánto cuesta de verdad comprarlo
Precio más impuestos y gastos en Galicia: 37.730 €
| Precio | 34.000 € |
| Impuesto de Transmisiones (ITP 7%) | 2.380 € |
| Notaría, registro y gestoría | 1.350 € |
| Total | 37.730 € |
Si lo compras con hipoteca
El ahorro es la entrada más impuestos y gastos, que el banco no financia. Los ingresos, para que la cuota no pase del 35%.
Cálculo orientativo con el tipo general de Galicia (vivienda de segunda mano: ITP). No incluye tramos por precio ni bonificaciones (jóvenes, familia numerosa, vivienda habitual), que pueden rebajarlo.
Ubicación
Análisis de precio
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