Espectacular CHALET con 7.000 m2 de finca, piscina y zona deportiva en PEREIRO DE AGUIAR.
Descripción
Si sueñas con vivir rodeado de naturaleza sin renunciar a la comodidad, este espectacular chalet independiente en Pereiro de Aguiar es una oportunidad única. Una propiedad pensada para disfrutar en familia, celebrar reuniones con amigos o simplemente desconectar en un entorno privilegiado.~~La vivienda se encuentra en una magnífica finca de 7.000 m2, completamente arbolada con impresionantes árboles centenarios que proporcionan una agradable sombra durante todo el verano y crean un ambiente fresco y acogedor. Además, dispone de un circuito perimetral ideal para pasear, correr o recorrer en bicicleta.~~** En el EXTERIOR encontrarás todo lo necesario para disfrutar al máximo:~~- Gran piscina privada y sistema de depuración.~- Zona deportiva con pista polivalente para tenis, baloncesto y fútbol sala. ~- Amplias zonas ajardinadas con numerosas mesas y espacios de descanso al aire libre.~- Zona de barbacoa.~- Pozo propio y agua de la traída.~- Fuente ornamental.~- Aseo exterior junto a la piscina Y Almacén para guardar mobiliario y material de piscina o deportivo.~- Caseta independiente de 35 m2, perfecta para aperos, herramientas o múltiples usos.~~** CHALET: Superficie 275 m2 construidos, la casa ofrece espacios amplios, luminosos y muy funcionales.~~** PLANTA BAJA: ~~- Elegante salón principal con acogedora chimenea francesa.~- Cocina independiente.~- Baño completo.~- Dormitorio en planta, ideal para invitados o personas con movilidad reducida.~- Patio exterior exterior de ocio y relax, equipada con hamacas, tumbonas y mesas para comidas y reuniones al aire libre. ~~** PRIMERA PLANTA:~~- Bonita escalera de mármol.~- Salita distribuidora.~- 1 Dormitorio principal con baño privado y salida a un balcón.~- 2 dormitorios adicionales.~- Baño completo con jacuzzi.~~Una propiedad difícil de encontrar por sus dimensiones, privacidad y calidad de vida. Perfecta tanto como residencia habitual como para disfrutar de una segunda vivienda rodeada de naturaleza, a pocos minutos de la ciudad de Ourense.~~
Información destacada:
- Superficie: 276.00 m²
- Habitaciones: 4
- Baños: 3
- Certificación energética: G
- Puntos de interés cercanos: Parques, Deportes
Características y equipamiento
Características básicas
Cuánto cuesta de verdad comprarlo
Precio más impuestos y gastos en Galicia: 365.680 €
| Precio | 340.000 € |
| Impuesto de Transmisiones (ITP 7%) | 23.800 € |
| Notaría, registro y gestoría | 1.880 € |
| Total | 365.680 € |
Si lo compras con hipoteca
El ahorro es la entrada más impuestos y gastos, que el banco no financia. Los ingresos, para que la cuota no pase del 35%.
Cálculo orientativo con el tipo general de Galicia (vivienda de segunda mano: ITP). No incluye tramos por precio ni bonificaciones (jóvenes, familia numerosa, vivienda habitual), que pueden rebajarlo.
Ubicación
Análisis de precio
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