Terreno edificable en Marbella con vistas al golf y sol todo el día
Descripción
¿Buscas construir tu hogar en una de las zonas más exclusivas de la Costa del Sol? Esta **parcela de 6.662 m² en Marbella**, ubicada entre el prestigioso **La Cala Golf Resort** y el sereno entorno de **La Mairena**, es la oportunidad perfecta para diseñar una vivienda única con máxima privacidad y lujo. Con **3.442 m² edificables** y orientación sur, garantiza sol durante todo el día, ideal para disfrutar de un espacio luminoso y acogedor en cualquier época del año. La superficie construida máxima permite desarrollar una residencia espaciosa, con opción a incluir un sótano para ampliar el espacio con zonas de ocio como un gimnasio, sala de cine o almacén privado, adaptándose a tus necesidades más exclusivas. Ubicada en un entorno privilegiado, cerca de **campos de golf de élite** y rodeada de naturaleza, esta parcela combina el encanto rural andaluz con el acceso a servicios urbanos, como transporte público y zonas deportivas. Imagina despertarte con vistas panorámicas, respirar aire puro y vivir en un entorno donde la tranquilidad y el lujo se funden a la perfección. **No dejes pasar la oportunidad de convertir este terreno en tu proyecto inmobiliario soñado en una de las zonas más cotizadas de Marbella.**
Características y equipamiento
Características básicas
Cuánto cuesta de verdad comprarlo
Precio más impuestos y gastos en Andalucía: 1.367.200 €
| Precio | 1.275.000 € |
| Impuesto de Transmisiones (ITP 7%) | 89.250 € |
| Notaría, registro y gestoría | 2.950 € |
| Total | 1.367.200 € |
Si lo compras con hipoteca
El ahorro es la entrada más impuestos y gastos, que el banco no financia. Los ingresos, para que la cuota no pase del 35%.
Cálculo orientativo con el tipo general de Andalucía (vivienda de segunda mano: ITP). No incluye tramos por precio ni bonificaciones (jóvenes, familia numerosa, vivienda habitual), que pueden rebajarlo.
Análisis de precio
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