Terreno edificable 2,60 ha Estepona - Ideal para vivienda unifamiliar
Descripción
¿Buscas un terreno rústico edificable en **Estepona** para construir tu vivienda unifamiliar? Este lote de **26.007 m² (2,60 hectáreas)** en la **Loma del Esparragal**, a solo **3 minutos de la AP-7** y a **10 minutos del paseo marítimo**, cumple con los requisitos del **Decreto 550/2022 de Andalucía** para edificación sin necesidad de vinculación agraria. Aquí tienes todo lo que necesitas saber antes de tomar una decisión informada y estratégica para tu proyecto inmobiliario en la **Costa del Sol** oriental, una de las zonas con mayor demanda de terrenos edificables en la región por su cercanía a servicios, infraestructuras y calidad de vida.
Características y equipamiento
Características básicas
Cuánto cuesta de verdad comprarlo
Precio más impuestos y gastos en Andalucía: 912.450 €
| Precio | 850.000 € |
| Impuesto de Transmisiones (ITP 7%) | 59.500 € |
| Notaría, registro y gestoría | 2.950 € |
| Total | 912.450 € |
Si lo compras con hipoteca
El ahorro es la entrada más impuestos y gastos, que el banco no financia. Los ingresos, para que la cuota no pase del 35%.
Cálculo orientativo con el tipo general de Andalucía (vivienda de segunda mano: ITP). No incluye tramos por precio ni bonificaciones (jóvenes, familia numerosa, vivienda habitual), que pueden rebajarlo.
Análisis de precio
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