Terreno con vistas en Elviria, Marbella - Ideal para villa
Descripción
¿Buscas construir tu hogar en un entorno exclusivo de Marbella? **Este terreno de 1.044 m² en Elviria es tu oportunidad.** Ubicado en una zona residencial tranquila, combina la esencia rural con el acceso rápido a servicios y naturaleza. Con vistas privilegiadas al mar y la montaña, y una edificabilidad del 20%, podrás diseñar la vivienda que siempre has soñado, desde una casa de campo hasta una residencia de lujo, con total libertad creativa y privacidad absoluta en un entorno unifamiliar de alto standing. **Destaca por su ubicación estratégica:** a solo 4 minutos en coche del centro comercial de Elviria, donde encontrarás supermercados, farmacias y ocio, y a 6 minutos de playas vírgenes ideales para desconectar. El proceso de urbanización es ágil, y la zona cuenta con todos los servicios necesarios para que el proyecto sea viable sin imprevistos. **Perfecto para:** inversores que buscan plusvalía, familias que priorizan calidad de vida o profesionales que desean un refugio cerca de la costa pero lejos del bullicio. No dejes pasar la chance de adquirir un solar con potencial en una de las zonas más cotizadas de la provincia de Málaga. **Contáctanos para más detalles y visita el terreno antes de que otros lo descubran.**
Características y equipamiento
Características básicas
Cuánto cuesta de verdad comprarlo
Precio más impuestos y gastos en Andalucía: 478.503 €
| Precio | 445.000 € |
| Impuesto de Transmisiones (ITP 7%) | 31.150 € |
| Notaría, registro y gestoría | 2.353 € |
| Total | 478.503 € |
Si lo compras con hipoteca
El ahorro es la entrada más impuestos y gastos, que el banco no financia. Los ingresos, para que la cuota no pase del 35%.
Cálculo orientativo con el tipo general de Andalucía (vivienda de segunda mano: ITP). No incluye tramos por precio ni bonificaciones (jóvenes, familia numerosa, vivienda habitual), que pueden rebajarlo.
Análisis de precio
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