Terreno con proyecto y licencia para villa de lujo en Alcúdia
Descripción
En el municipio de Alcúdia, en una ubicación privilegiada del norte de Mallorca, se encuentra esta amplia parcela de 19.000 m2. Rodeada de naturaleza y con vistas despejadas al Puig de María y a la Serra de Tramuntana, ofrece un entorno tranquilo, privado y con buena conexión a servicios esenciales, playas y el aeropuerto de Palma.~~La propiedad incluye un proyecto arquitectónico aprobado para una vivienda contemporánea de 800 m2 con elementos de alto nivel. En el diseño se contemplan dos piscinas —una exterior de 50 m2 y otra interior con zona de spa y gimnasio—, así como sala de cine y una elegante bodega. El estilo respeta la estética mediterránea con acabados modernos y líneas limpias.~~El interior proyectado albergará 6 dormitorios y 7 baños, todos con materiales de calidad superior y una distribución que prioriza amplitud, confort y funcionalidad. Se integran también soluciones como climatización, garaje para dos vehículos y espacios auxiliares. La obra puede comenzar de inmediato, evitando tiempos de espera administrativos.~~Una opción ideal para quienes desean desarrollar una residencia de lujo desde el inicio, en un enclave natural exclusivo del norte de la isla. El precio incluye el terreno y el proyecto aprobado; no contempla ejecución de obra ni costes de construcción.
Información destacada:
- Superficie: 0.00 m²
- Habitaciones: 6
- Baños: 7
- Certificación energética: G
- Puntos de interés cercanos: Deportes, Vistas
Características y equipamiento
Características básicas
Cuánto cuesta de verdad comprarlo
Precio más impuestos y gastos en Illes Balears: 2.044.150 €
| Precio | 1.890.000 € |
| Impuesto de Transmisiones (ITP 8%) | 151.200 € |
| Notaría, registro y gestoría | 2.950 € |
| Total | 2.044.150 € |
Si lo compras con hipoteca
El ahorro es la entrada más impuestos y gastos, que el banco no financia. Los ingresos, para que la cuota no pase del 35%.
Cálculo orientativo con el tipo general de Illes Balears (vivienda de segunda mano: ITP). No incluye tramos por precio ni bonificaciones (jóvenes, familia numerosa, vivienda habitual), que pueden rebajarlo.
Ubicación
Análisis de precio
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