Finca rústica con proyecto básico para vivienda con piscina en Sa Pobla
Descripción
Fantástica finca rústica de 24.558 m2 en Sa Pobla, situada en una zona tranquila y despejada, con magníficas vistas a la Serra de Tramuntana y PROYECTO BÁSICO para la construcción de una vivienda unifamiliar aislada con piscina.~La finca se encuentra a tan solo 2,6 km de Sa Pobla, con buen acceso por carretera asfaltada.~El proyecto contempla una vivienda de aproximadamente 376,85 m2 construidos y 296,27 m2 útiles, distribuida en planta baja y primera planta.~La distribución prevista incluye una amplia zona de cocina, salón y comedor de más de 80 m2, 5 dormitorios, 4 baños, 1 aseo, lavadero, dos espacios de estudio, terrazas, porches, solárium y piscina.~Actualmente, el proyecto se encuentra pendiente de la aprobación de los permisos correspondientes por parte del Consell.~La finca dispone de pozo de vena y el proyecto prevé la instalación de placas solares.~En la parcela existen además un safareig y un molino antiguos, ambos catalogados, por lo que deberán conservarse e integrarse dentro del conjunto de la propiedad.~Una excelente oportunidad para construir una vivienda exclusiva en plena naturaleza, con privacidad, amplitud y espectaculares vistas.~Las imágenes mostradas son representaciones digitales orientativas de cómo podría quedar la vivienda una vez construida.~LA CONSTRUCCIÓN DE LA VIVIENDA NO ESTÁ INCLUIDA EN EL PRECIO.~~Sa Pobla es un encantador municipio en el norte de Mallorca, que limita con Muro, Llubí, Inca, Búger, Campanet, Pollensa y Alcudia.~Los datos expuestos son ofrecidos por terceros, meramente informativos y se suponen correctos ya que se han contrastado con la información del catastro. Inmocharme no garantiza su veracidad.~Los gastos de transmisión patrimonial, notario y registro corren a cargo del comprador.~Para más información contacte con nosotros. Somos Inmocharme. Estamos para ayudarle.~Mallorca charme S. L. Registro Oficial de Agentes Inmobiliarios de les Illes Balears (ROAIIB): GOIBE722270/2024.~
Información destacada:
- Superficie: 376.85 m²
- Habitaciones: 5
- Baños: 4
- Certificación energética: G
Características y equipamiento
Características básicas
Cuánto cuesta de verdad comprarlo
Precio más impuestos y gastos en Illes Balears: 304.010 €
| Precio | 280.000 € |
| Impuesto de Transmisiones (ITP 8%) | 22.400 € |
| Notaría, registro y gestoría | 1.610 € |
| Total | 304.010 € |
Si lo compras con hipoteca
El ahorro es la entrada más impuestos y gastos, que el banco no financia. Los ingresos, para que la cuota no pase del 35%.
Cálculo orientativo con el tipo general de Illes Balears (vivienda de segunda mano: ITP). No incluye tramos por precio ni bonificaciones (jóvenes, familia numerosa, vivienda habitual), que pueden rebajarlo.
Análisis de precio
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