te sorprendera
Descripción
Te presentamos un magnífico ÁTICO que redefine el concepto de lujo y confort, situado en la exclusiva zona del Mar de Pulpí, San Juan de los Terreros. Con una generosa superficie construida que alcanza los 225.500 m2 y útiles 159.95 m2, este excepcional hogar ofrece tres amplias habitaciones; dos dobles con abundante luz natural para crear espacios acogedores e inspiradores. Disfruta del placer inigualable proporcionado por sus modernos baños equipados cuidadosamente diseñados para tu bienestar diario.~~El exterior es igualmente impresionante: cuenta con una parcela privada destacada dentro del complejo (220 m2) donde podrás sumergirte en momentos inolvidables bajo el cálido sol mediterráneo o disfrutar animadas cenas al aire libre junto a tus seres queridos gracias a su espléndida piscina y terraza.~~Además, esta joya inmobiliaria incluye valiosos extras como parking privado y trastero para optimizar tu espacio personal sin renunciar al estilo ni funcionalidad deseada. La ubicación estratégica asegura fácil acceso a centros comerciales cercanos así como áreas recreativas ideales si deseas brindar entretenimiento seguro a tus hijos pequeños.~~No pierdas la oportunidad única que representa convertirte tanto en inversor inteligente o establecer aquí mismo ese nuevo hogar soñado frente al mar.
Información destacada:
- Superficie: 185.00 m²
- Habitaciones: 3
- Baños: 3
- Certificación energética: G
- Año de construcción: 2025
Características y equipamiento
Características básicas
Cuánto cuesta de verdad comprarlo
Precio más impuestos y gastos en Andalucía: 414.570 €
| Precio | 385.500 € |
| Impuesto de Transmisiones (ITP 7%) | 26.985 € |
| Notaría, registro y gestoría | 2.085 € |
| Total | 414.570 € |
Si lo compras con hipoteca
El ahorro es la entrada más impuestos y gastos, que el banco no financia. Los ingresos, para que la cuota no pase del 35%.
Cálculo orientativo con el tipo general de Andalucía (vivienda de segunda mano: ITP). No incluye tramos por precio ni bonificaciones (jóvenes, familia numerosa, vivienda habitual), que pueden rebajarlo.
Ubicación
Análisis de precio
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