Pisos de obra nueva de 2 y 3 dormitorios en Almerimar
Descripción
El conjunto residencial de nueva construcción cuenta con todas las comodidades que deseas. Consta de 48 viviendas de 1, 2 y 3 dormitorios, distribuidas en un moderno edificio de planta baja más tres plantas. Además, para tu total comodidad, disponemos de garaje y trastero en el sótano.~~Encontrarás amplias zonas comunes que te invitan a relajarte y disfrutar de tu tiempo libre. Sumérgete en la piscina para refrescarte en los días soleados o relájate en la zona ajardinada, donde podrás conectar con la naturaleza sin salir de casa. Además, podrás planificar tus eventos en el salón de uso común de la planta baja.~~La ubicación de Autic Almerimar está situada en el entorno del puerto deportivo de Almerimar, y cercano al lago Victoria, rodeados de tranquilidad, comodidad. Y alternativas variadas de ocio. ¿Eres amante del golf? ¡Estás de suerte! Estamos cerca del campo de golf, lo que significa que podrás disfrutar de tu deporte favorito a solo unos pasos de tu nuevo hogar. Los colegios se encuentran a poca distancia, garantizando la educación de tus hijos, y tendrás a tu disposición todos los servicios necesarios en una zona consolidada.~~Pero eso no es todo. ¿Sueñas con vivir a un minuto de la playa? Autic Almerimar lo hace posible. Imagina poder dar un paseo por la arena y sumergirte en las aguas cristalinas del Mediterráneo siempre que lo desees. Esa sensación de bienestar y paz está a tu alcance. Vive la vida que siempre has deseado en Autic Almerimar.~~¿Te encanta cocinar? Nuestras viviendas cuentan con cocinas amuebladas y equipadas, ideales para dar rienda suelta a tu creatividad culinaria. Además, podrás disfrutar de la terraza, perfecta para tus momentos de tranquilidad y reuniones familiares.~~Todo con la confianza y experiencia de Durán Servicios Inmobiliarios y AELCA.~
Información destacada:
- Superficie: 65.00 m²
- Habitaciones: 2
- Baños: 2
- Certificación energética: B
- Año de construcción: 2026
- Puntos de interés cercanos: Colegios, Parques
Características y equipamiento
Características básicas
Cuánto cuesta de verdad comprarlo
Precio más impuestos y gastos en Andalucía: 279.500 €
| Precio | 250.000 € |
| IVA (10%) | 25.000 € |
| Actos Jurídicos Documentados (1,2%) | 3.000 € |
| Notaría, registro y gestoría | 1.500 € |
| Total | 279.500 € |
Si lo compras con hipoteca
El ahorro es la entrada más impuestos y gastos, que el banco no financia. Los ingresos, para que la cuota no pase del 35%.
Cálculo orientativo con el tipo general de Andalucía (obra nueva: IVA y AJD). No incluye tramos por precio ni bonificaciones (jóvenes, familia numerosa, vivienda habitual), que pueden rebajarlo.
Análisis de precio
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