SUELO URBANO RESIDENCIAL PRÓXIMO A LA PLAYA. SIN COMISIÓN DE AGENCIA
Descripción
Suelo urbano en Oropesa del Mar, Castellón. Se trata de un suelo urbano de 1.106 m2. Tiene como uso principal el residencial para la construcción de viviendas en bloque, disponemos de distintos encajes constructivos, uno de ellos con un total de 34 viviendas de dos y tres dormitorios, distribuidas en cinco plantas. Asimismo, se ubicaría en planta sótano 34 plazas de aparcamiento, 6 de ellas accesibles. La planta tipo se desarrollaría con 5 viviendas de dos dormitorios y 2 de tres dormitorios. En planta baja 6 viviendas accesibles de dos dormitorios. Se obtendría un total de 26 viviendas de 2D (76%) y 8 viviendas de 3D (24%), con el elemento diferencial en la zona de ZZCC ajardinadas y piscina.~31/08/2026 RANK 726 PGOU de Oropesa del Mar AD 29/06/1982 Pod Punt P 1-3 AD 09/06/1999 Suelo Urbano Residencial, zona ZU-P4 ENSANCHE COLECTIVO ABIERTO Residencial en bloque exento (Edificación abierta) -Parcela mínima 350 m2 para vivienda colectiva y 90 m2 para unif -Ocupación 75 % en solares esquineros y 65% resto -Retranqueo a vecinos 3 m -Altura mín PB+1 -Altura máx PB+4 (la planta 1º deberá destinarse a otro uso para tener derecho al máximo número de plantas, cuando se destine a viviendas el número máx de plantas se reducirá a 1, a excepción que las viviendas de la planta 1º no tengan barreras arquitectónicas) Partiendo de una superficie de solar de 1.106 m2 y una ocupación del 75% de la parcela, se estima una edificabilidad de 4.147'50 m 2t Afectada por PATRICOVA grado 1 de peligrosidad por inundación y zona de policía TR de la Ley de Aguas
Información destacada:
- Superficie: 292.00 m²
- Certificación energética: G
- Año de construcción: 1987
- Puntos de interés cercanos: Parques
Características y equipamiento
Características básicas
Cuánto cuesta de verdad comprarlo
Precio más impuestos y gastos en Comunitat Valenciana: 528.301 €
| Precio | 478.000 € |
| Impuesto de Transmisiones (ITP 10%) | 47.800 € |
| Notaría, registro y gestoría | 2.501 € |
| Total | 528.301 € |
Si lo compras con hipoteca
El ahorro es la entrada más impuestos y gastos, que el banco no financia. Los ingresos, para que la cuota no pase del 35%.
Cálculo orientativo con el tipo general de Comunitat Valenciana (vivienda de segunda mano: ITP). No incluye tramos por precio ni bonificaciones (jóvenes, familia numerosa, vivienda habitual), que pueden rebajarlo.
Análisis de precio
Cargando análisis…
Contactar al anunciante
Sin registro: te enviaremos un enlace por email para confirmar y abrir el chat.
¿Ya tienes cuenta? Inicia sesión