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Adosado · Santa Cruz de Bezana

Suelo urbano consolidado en maoño (Santa Cruz de Bezana)

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2.271.300 €

4.063 €/m²

Superficie: 559

Actualizado 23/09/2026

Características y equipamiento

Características básicas

m² construidos 559 m²

Descripción

¡Oportunidad única para promotores e inversores! Finca urbana ubicación privilegiada ~~ Ubicación: Suelo urbano consolidado con uso predominante residencial unifamiliar, ideal para el desarrollo de viviendas adosadas o aisladas.~~ Superficie total: 10.559 m2~ Edificabilidad: 6960 m2t~ Unidades máximas permitidas: Hasta 29 viviendas~~ Características urbanísticas:~✔️ Altura máxima: 2 plantas (incluida PB, con bajocubierta computable)~✔️ Altura máxima en metros: 6,50 m~✔️ Retranqueo mínimo a colindantes: 3 m (excepto en casos de adosamiento o agrupación)~✔️ Distancia mínima entre edificaciones: 6 m~✔️ Longitud máxima de edificación: 40 m~~ Ordenanza aplicable: VF1 - Vivienda adosada~~ Aparcamiento:~✔️ Vivienda unifamiliar: 2 plazas por vivienda~✔️ Vivienda colectiva y otros usos: 1 plaza por cada 80 m2 construidos~~ Gran potencial de desarrollo~✅ Total sector: 73.460 m2 de edificabilidad asignada~✅ Capacidad para hasta 359 viviendas (196 unifamiliares y 163 colectivas)~✅ Densidad óptima: 12 viviendas/Ha en unifamiliar y 10 viviendas/Ha en colectiva~~ ¿Por qué elegirnos?~Con más de 20 años de experiencia especializados en productos bancarios y suelos, en Oyambre Servicios Inmobiliarios estamos listos para ayudarte a materializar tu proyecto. ¡No dudes en ponerte en contacto con nosotros y descubre todo lo que estas fincas pueden ofrecerte!~~¡Tu futuro comienza aquí!~
Información destacada:
- Superficie: 0.00 m²
- Certificación energética: G
- Puntos de interés cercanos: Transporte

Inmobiliaria Oyambre

Particular

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Cuánto cuesta de verdad comprarlo

Precio más impuestos y gastos en Cantabria: 2.478.667 €

Precio	2.271.300 €
Impuesto de Transmisiones (ITP 9%)	204.417 €
Notaría, registro y gestoría	2.950 €
Total	2.478.667 €

Si lo compras con hipoteca

Entrada Plazo Interés %

Cuota al mes—

Ahorro que necesitas—

Ingresos netos recomendados—

El ahorro es la entrada más impuestos y gastos, que el banco no financia. Los ingresos, para que la cuota no pase del 35%.

Cálculo orientativo con el tipo general de Cantabria (vivienda de segunda mano: ITP). No incluye tramos por precio ni bonificaciones (jóvenes, familia numerosa, vivienda habitual), que pueden rebajarlo.