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Vivienda · Venta · Valladolid

Suelo urbano con proyecto de viviendas, Valladolid

465.000 €

2.981 €/m²

  • Superficie: 156
  • Planta: Principal

Actualizado 16/02/2026

Características y equipamiento

Características básicas

m² construidos 156 m²
Estado Buen estado
Planta Principal
Certificación energética EN TRAMITE

Descripción

LOCALIA INMOBILIARIA ofrece en venta solar urbano y proyecto de construcción de cuatro adosados, con excelente potencial edificatorio en Valladolid, en una ubicación consolidada y con acceso directo desde calle.
? Características principales
Clase de suelo: Urbano
Superficie gráfica de parcela: 1.156 m²
Catastro: 5849716UM5154H0001PJ
Zona edificable estimada: 974,29 m²
Cesión de calle: 206,62 m²
Ocupación / área edificable (según plano): con referencias de 15,00 m y 7,50 m
Posibilidad de división en parcelas para adosados, con propuesta gráfica de reparto en varias unidades
✅ Ideal para
Promotores y constructores que busquen un solar urbano con aprovechamiento.
Desarrollo residencial (opción de adosados) según esquema de división aportado.
Inversión en zona urbana consolidada de Valladolid.
? Solicita información ampliada, planos y condiciones de venta.
Oportunidad para desarrollo en un entorno urbano con alta demanda.
¿Te interesa este u otro inmueble?. Contáctanos hoy mismo, te asesoramos sin compromiso y te acompañamos durante todo el proceso, desde la primera visita hasta la firma.
La información contenida en este anuncio es meramente orientativa y no tiene carácter contractual.
Puede estar sujeta a modificaciones. Consulta los términos y condiciones de nuestros servicios en nuestra página web.
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Información destacada:
- Superficie: 1156.00 m²

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LOCALIA INMOBILIARIA

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Cuánto cuesta de verdad comprarlo

Precio más impuestos y gastos en Castilla y León: 504.643 €

Precio465.000 €
Impuesto de Transmisiones (ITP 8%)37.200 €
Notaría, registro y gestoría2.443 €
Total504.643 €

Si lo compras con hipoteca

Cuota al mes—
Ahorro que necesitas—
Ingresos netos recomendados—

El ahorro es la entrada más impuestos y gastos, que el banco no financia. Los ingresos, para que la cuota no pase del 35%.

Si lo compras para alquilar

Alquiler estimado: ≈ 1.680 €/mes · rentabilidad bruta 4,3%

Según la mediana de 24 viviendas en alquiler en Valladolid anunciadas en Homesya, por metro cuadrado.

Ubicación

Análisis de precio

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465.000 €