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Vivienda · Venta · Valladolid
Suelo urbano con proyecto de viviendas, Valladolid
2.981 €/m²
- Superficie: 156
- Planta: Principal
Actualizado 16/02/2026
Características y equipamiento
Características básicas
Descripción
LOCALIA INMOBILIARIA ofrece en venta solar urbano y proyecto de construcción de cuatro adosados, con excelente potencial edificatorio en Valladolid, en una ubicación consolidada y con acceso directo desde calle.
? Características principales
Clase de suelo: Urbano
Superficie gráfica de parcela: 1.156 m²
Catastro: 5849716UM5154H0001PJ
Zona edificable estimada: 974,29 m²
Cesión de calle: 206,62 m²
Ocupación / área edificable (según plano): con referencias de 15,00 m y 7,50 m
Posibilidad de división en parcelas para adosados, con propuesta gráfica de reparto en varias unidades
✅ Ideal para
Promotores y constructores que busquen un solar urbano con aprovechamiento.
Desarrollo residencial (opción de adosados) según esquema de división aportado.
Inversión en zona urbana consolidada de Valladolid.
? Solicita información ampliada, planos y condiciones de venta.
Oportunidad para desarrollo en un entorno urbano con alta demanda.
¿Te interesa este u otro inmueble?. Contáctanos hoy mismo, te asesoramos sin compromiso y te acompañamos durante todo el proceso, desde la primera visita hasta la firma.
La información contenida en este anuncio es meramente orientativa y no tiene carácter contractual.
Puede estar sujeta a modificaciones. Consulta los términos y condiciones de nuestros servicios en nuestra página web.
LOCALIA INMOBILIARIA – Consultoría especializada en inmuebles industriales y comerciales.
Las mejores naves, locales y suelos para hacer crecer tu negocio.
Información destacada:
- Superficie: 1156.00 m²
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Cuánto cuesta de verdad comprarlo
Precio más impuestos y gastos en Castilla y León: 504.643 €
| Precio | 465.000 € |
| Impuesto de Transmisiones (ITP 8%) | 37.200 € |
| Notaría, registro y gestoría | 2.443 € |
| Total | 504.643 € |
Si lo compras con hipoteca
El ahorro es la entrada más impuestos y gastos, que el banco no financia. Los ingresos, para que la cuota no pase del 35%.
Si lo compras para alquilar
Alquiler estimado: ≈ 1.680 €/mes · rentabilidad bruta 4,3%
Según la mediana de 24 viviendas en alquiler en Valladolid anunciadas en Homesya, por metro cuadrado.
Cálculo orientativo con el tipo general de Castilla y León (vivienda de segunda mano: ITP). No incluye tramos por precio ni bonificaciones (jóvenes, familia numerosa, vivienda habitual), que pueden rebajarlo.
Ubicación
Análisis de precio
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