Suelo Finalista de 12.000 m2 para Promoción de 13 Villas Independientes – Polop de la Marina
Descripción
Este suelo finalista de más de 12.000 m2 representa una oportunidad de desarrollo altamente estratégica para promotores e inversores en la Costa Blanca. Con capacidad proyectada para 13 villas independientes de gama alta, el terreno combina una topografía óptima para maximizar las vistas al mar y la montaña con una demanda residencial internacional en plena expansión.~~Características Técnicas y Viabilidad del Proyecto~~Parcela de 12.000 m2: Superficie idónea para la segregación y diseño de 13 fincas independientes de gran formato.~~Topografía Escalonada Natural: Disposición en terrazas que garantiza vistas panorámicas despejadas al Mediterráneo y al valle en cada una de las parcelas.~~Producto Premium Adaptable: Tipología de suelo pensada para villas de arquitectura contemporánea con piscina privada, amplios jardines y máxima privacidad.~~Elevada Rentabilidad (ROI): Entorno residencial de rápida absorción comercial y alto valor por metro cuadrado construido.~~Ubicación y Entorno Estratégico: Polop de la Marina~Polop se ha consolidado como uno de los enclaves de mayor crecimiento para el comprador residencial de alto nivel adquisitivo:~~Eje de Ocio y Costa (15 min): A solo 15 minutos en coche de Benidorm, Altea, campos de golf de campeonato y puertos deportivos.~~Servicios e Infraestructuras: Entorno tranquilo rodeado de naturaleza, muy próximo a colegios internacionales y centros sanitarios.~~Conexiones: Rápida salida por carretera a la AP-7 y N-332, situando el Aeropuerto Internacional de Alicante (ALC) a 45 minutos.~~Oportunidad para Promotores~Un activo de suelo idóneo para ejecutar un proyecto residencial exclusivo de alto margen operativo en una de las zonas de mayor revalorización de la provincia de Alicante.~~📞 Contáctenos hoy mismo para solicitar el informe urbanístico completo, la ficha de edificabilidad o concertar una reunión técnica.
Información destacada:
- Superficie: 0.00 m²
- Certificación energética: G
- Puntos de interés cercanos: Colegios, Parques, Transporte, Vistas
Cuánto cuesta de verdad comprarlo
Precio más impuestos y gastos en Comunitat Valenciana: 2.422.950 €
| Precio | 2.200.000 € |
| Impuesto de Transmisiones (ITP 10%) | 220.000 € |
| Notaría, registro y gestoría | 2.950 € |
| Total | 2.422.950 € |
Si lo compras con hipoteca
El ahorro es la entrada más impuestos y gastos, que el banco no financia. Los ingresos, para que la cuota no pase del 35%.
Cálculo orientativo con el tipo general de Comunitat Valenciana (vivienda de segunda mano: ITP). No incluye tramos por precio ni bonificaciones (jóvenes, familia numerosa, vivienda habitual), que pueden rebajarlo.
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