PROMOCIÓN RESIDENCIAL DE ALTO STANDING EN TENERIFE

MYZ02891 - Se ofrece promoción residencial de alto standing en Tenerife, orientada al mercado prime internacional. Proyecto con obra iniciada (aprox. 32 % ejecutado) y claro potencial de reposicionamiento como luxury residences, dirigido a segunda residencia y alquiler vacacional de alto nivel.~~Activo con riesgo técnico reducido, plazo corto de ejecución y atractiva rentabilidad estimada.~~Características del Activo:~- Tipología: Residencial plurifamiliar~- 30 Dúplex adosados~- Superficie construida estimada: 4.500 m2~- Estado: Obra iniciada (32 % ejecutado)~- Producto orientado a segmento premium~~Estrategia de Desarrollo:~- Finalización de obra y reposicionamiento como producto residencial de lujo~- Viviendas amplias de 2 y 3 dormitorios~- Grandes terrazas y espacios exteriores~- Zonas comunes premium previstas: Piscina, spa y gimnasio~- Enfoque a: Segunda residencia internacional o alquiler vacacional de alto nivel~~Inversión y Costes:~- Precio de adquisición: 15.000.000 €~- Coste de obra pendiente: 5.661.000 €~- Otros costes estimados: 2.000.000 €~- Inversión total estimada: 22.661.000 €~~Ingresos y Rentabilidad Estimada:~- Ingresos estimados de entre 34.000.000 € y 38.000.000 €~- Beneficio antes de impuestos estimado: 11.300.000 €~- ROI estimado: aproximadamente 50 %~- Plazo total estimado del proyecto: 1820 meses~~Valor Estratégico:~- Activo prime en Tenerife~- Proyecto con avance significativo de obra (reducción de riesgo promotor)~- Fuerte demanda internacional en el segmento residencial de lujo~- Horizonte corto de ejecución y monetización~- Ideal para family offices, promotores especializados o fondos de private equity inmobiliario
Información destacada:
- Superficie: 4500.00 m²
- Habitaciones: 30
- Certificación energética: G
- Puntos de interés cercanos: Comercios, Deportes