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Piso · Venta · Palma de Mallorca
Son Oliva - Piso para reformar | Oportunidad de inversión- 4ta planta SIN ASCENSOR
Descripción
Piso para reformar | Oportunidad de inversión~~**En exclusiva con Queen Mallorca Real Estate.** ~Piso en cuarta planta sin ascensor, con 66 m2 útiles de vivienda~~3 habitaciones , Hall de entrada, Salón y cocina comedor independiente.~Además un balcón trasero con zona de coladuría.~~La vivienda necesita una **reforma integral**, una oportunidad para inversores que quieran redistribuir y actualizar los espacios según su proyecto. ~~Los gastos de comunidad son reducidos y la propiedad busca una venta ágil y rápida.~~La documentación se está poniendo en orden: la cédula de habitabilidad y el certificado de eficiencia energética se encuentran en trámite.~~**Contacta con Queen Mallorca para recibir más información o concertar una visita.**
Información destacada:
- Superficie: 78.00 m²
- Habitaciones: 3
- Baños: 1
- Planta: 4
- Certificación energética: E
- Año de construcción: 1969
Características y equipamiento
Características básicas
Cuánto cuesta de verdad comprarlo
Precio más impuestos y gastos en Illes Balears: 259.587 €
| Precio | 239.000 € |
| Impuesto de Transmisiones (ITP 8%) | 19.120 € |
| Notaría, registro y gestoría | 1.467 € |
| Total | 259.587 € |
Si lo compras con hipoteca
El ahorro es la entrada más impuestos y gastos, que el banco no financia. Los ingresos, para que la cuota no pase del 35%.
Si lo compras para alquilar
Alquiler estimado: ≈ 1.340 €/mes · rentabilidad bruta 6,7%
Según la mediana de 54 viviendas en alquiler en Palma de Mallorca anunciadas en Homesya, por metro cuadrado.
Cálculo orientativo con el tipo general de Illes Balears (vivienda de segunda mano: ITP). No incluye tramos por precio ni bonificaciones (jóvenes, familia numerosa, vivienda habitual), que pueden rebajarlo.
Ubicación
Análisis de precio
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