Solar urbano en pleno centro de Arrecife, ideal para inversión o proyecto residencial

Se vende solar urbano de 74,34 m2 situado en la calle Norte, en una zona consolidada de Arrecife, rodeada de servicios y a pocos minutos de algunos de los lugares más emblemáticos de la capital.~~Una propiedad con gran potencial para quienes buscan desarrollar un proyecto residencial en una ubicación céntrica, tanto para uso propio como para inversión inmobiliaria.~~Características de la propiedad~-La parcela dispone de una superficie de 74,34 m2, con unas dimensiones aproximadas de:~-Fachada: 4,20 metros.~-Fondo: 17,70 metros.~-Clasificación: suelo urbano.~-Ubicación: calle Norte, Arrecife.~~Actualmente cuenta con una edificación antigua que ofrece dos posibilidades: estudiar su rehabilitación integral o plantear su demolición para desarrollar una nueva construcción, siempre conforme a la normativa urbanística vigente.~~Posibilidades de desarrollo~Por sus características y ubicación, este solar resulta especialmente interesante para promotores, inversores o particulares que deseen estudiar diferentes alternativas:~~-Construcción de una vivienda unifamiliar.~-Desarrollo de un pequeño proyecto residencial.~-Posible distribución en varias plantas.~-Estudio de viabilidad para apartamentos destinados al alquiler o la venta.~-Rehabilitación de la edificación existente.~~La edificabilidad, el número de plantas y la posibilidad de desarrollar varias viviendas estarán sujetos a la normativa municipal y a las correspondientes autorizaciones urbanísticas.~~Ubicación privilegiada en el corazón de Arrecife~Uno de los principales atractivos de esta propiedad es su localización.~~Situada en una zona céntrica y consolidada de Arrecife, permite disfrutar de la comodidad de tener numerosos servicios a poca distancia.~~En sus alrededores encontrarás comercios, restaurantes, supermercados y otros establecimientos necesarios para el día a día.~~Además, se encuentra próxima a puntos destacados de la ciudad, como:~-Calle Real, una de las principales zonas comerciales y peatonales de Arrecife.~-Charco de San Ginés, uno de los rincones más característicos de la capital.~-Diferentes servicios, establecimientos de restauración y zonas de actividad comercial.~~Su ubicación representa un atractivo añadido tanto para quienes buscan establecer su residencia en el centro como para inversores interesados en desarrollar un proyecto inmobiliario.~~Una oportunidad para crear tu próximo proyecto~Los solares urbanos en zonas céntricas ofrecen la posibilidad de desarrollar proyectos adaptados a las necesidades actuales, aprovechando ubicaciones consolidadas y cercanas a todos los servicios.~~Si buscas un terreno en el centro de Arrecife para desarrollar una vivienda o estudiar una inversión residencial, esta propiedad merece tu atención.~~Contacta con Azulaya Inmobiliaria para ampliar información, conocer las características del solar o concertar una visita.~~~Nota: El precio de venta no incluye impuestos derivados de la compraventa, gastos de notaría, registro ni otros costes legales asociados. Los datos publicados tienen carácter informativo y orientativo y pueden estar sujetos a errores, omisiones o modificaciones. Las posibilidades constructivas deberán verificarse mediante la normativa urbanística vigente y las correspondientes autorizaciones municipales.
Información destacada:
- Superficie: 74.35 m²
- Habitaciones: 3
- Baños: 1
- Certificación energética: G
- Año de construcción: 1965
- Puntos de interés cercanos: Transporte, Comercios