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Terreno · Venta · Sant Andreu de Llavaneres
Solar urbano en Llavaneres Urb. Rocafarrera
Descripción
Bonito solar esquinero, con mucho sol y vistas a la montaña. Bastante llano, y muy cerca del centro de la población.~ Las características de construcción son:~ Parcela mínima 2000 m2.~ Frente mínimo 30 m.~ Edificabilidad 0.25 m techo.~ Densidad 1 edificio por parcela.~ Ocupación 10 %.~ Altura reguladora 6.70 m.~ PB+ 1.~ Distancias 6 metros a la calle 3 metros laterales y 3 de atrás.~ Construcción auxiliar ocupación 3 %, altura máxima 3 m, límites laterales 1 m.~ Planta subterránea.~ 2 plazas de aparcamiento por edificio.~ Se trata de un solar muy interesante por su ubicación y características de edificación.~
Características y equipamiento
Características básicas
Cuánto cuesta de verdad comprarlo
Precio más impuestos y gastos en Cataluña: 497.375 €
| Precio | 450.000 € |
| Impuesto de Transmisiones (ITP 10%) | 45.000 € |
| Notaría, registro y gestoría | 2.375 € |
| Total | 497.375 € |
Si lo compras con hipoteca
El ahorro es la entrada más impuestos y gastos, que el banco no financia. Los ingresos, para que la cuota no pase del 35%.
Cálculo orientativo con el tipo general de Cataluña (vivienda de segunda mano: ITP). No incluye tramos por precio ni bonificaciones (jóvenes, familia numerosa, vivienda habitual), que pueden rebajarlo.
Ubicación
Análisis de precio
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