SOLAR URBANO EN EL CENTRO DE MOREDA DE ALLER – UNA OPORTUNIDAD ÚNICA PARA PROMOTORES E INVERSORES

SOLAR URBANO EXCLUSIVO EN EL CORAZÓN DE MOREDA DE ALLER: 1.453 M2 TOTALMENTE DESPEJADOS, CON SERVICIOS A PIE DE PARCELA Y UN POTENCIAL DE DESARROLLO RESIDENCIAL EXCEPCIONAL. UNA OPORTUNIDAD ÚNICA PARA PROMOTORES E INVERSORES QUE BUSCAN CREAR UN PROYECTO MODERNO EN UNA ZONA EN CRECIMIENTO, CON ALTA DEMANDA Y PRECIO ALTAMENTE COMPETITIVO.~~Situado en el centro neurálgico de Moreda de Aller, este solar urbano representa una oportunidad estratégica para desarrollos residenciales de gran envergadura. Con 1.453 m2 completamente despejados y nivelados, el terreno ofrece acceso directo a todos los servicios urbanos esenciales: agua, luz, saneamiento y fibra óptica, listos para conectar. Su ubicación permite diseñar proyectos modernos y versátiles, integrando la comodidad de la vida urbana con el encanto de la naturaleza asturiana.~~Ubicación estratégica y entorno consolidado~~Moreda de Aller es uno de los núcleos urbanos más dinámicos del valle, con crecimiento sostenido y alta demanda de vivienda, lo que convierte a este solar en un proyecto de inversión seguro y rentable. La propiedad está a unos pasos de comercios, colegios, farmacias, centros de salud, entidades bancarias, transporte público y zonas verdes, ofreciendo un estilo de vida cómodo y accesible para futuros residentes. La proximidad a rutas de montaña y a la estación de esquí de Fuentes de Invierno añade un valor turístico y recreativo excepcional.~~Potencial del proyecto~~El solar permite desarrollar:~~Viviendas plurifamiliares modernas~~Apartamentos turísticos de larga estancia~~Residencias para mayores~~Viviendas con zonas comunes~~Proyectos mixtos residenciales y comerciales~~La libertad arquitectónica del terreno y su amplia superficie permiten crear edificios icónicos que se integren en el paisaje urbano, optimizando la edificabilidad y el rendimiento económico del proyecto. Esta es la oportunidad ideal para promotores que buscan invertir con seguridad, generar alto retorno y desarrollar un proyecto sostenible en una de las zonas con mayor proyección del concejo de Aller.~~Características destacadas~~1.453 m2 de suelo urbano totalmente despejado~~Terreno nivelado y listo para construir~~Servicios urbanos a pie de parcela: agua, luz, saneamiento y fibra~~Ubicación privilegiada en pleno centro de Moreda de Aller~~Entorno consolidado y demandado, con futuro de revalorización~~Posibilidad de proyectos residenciales, turísticos o mixtos~~Excelente accesibilidad y proximidad a servicios esenciales~~Inversión con alto potencial de rentabilidad y retorno asegurado~~¿Por qué esta es una oportunidad única?~~Centro urbano con crecimiento sostenido y demanda real de vivienda~~Retorno de inversión atractivo y seguro~~Libertad para diseñar múltiples tipologías residenciales~~Entorno natural privilegiado, a minutos de rutas, montaña y estación de esquí~~Combinación de tradición, servicios y proyección de valorización futura~~Este solar no solo ofrece dimensión y ubicación, sino también la posibilidad de desarrollar un proyecto sólido, atractivo y diferenciador en Asturias, integrando confort urbano y vida natural en un solo lugar.~~Contacto y visitas~~Sergio Sánchez López~Gestor Comercial — Legis Properties Norte~+34 636 596 [email protected]~~Legis Properties Norte – Abogados Inmobiliarios~Seguridad jurídica, acompañamiento integral y confianza en cada operación.~Hacemos que todo salga bien. ~---------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------~Cláusula de transparencia y desglose de gastos:~En cumplimiento de la Ley 10/2025, de 28 de diciembre, de servicios de atención a la clientela y transparencia, del Texto Refundido de la Ley General para la Defensa de los Consumidores y Usuarios (Real Decreto Legislativo 1/2007) y de la Ley 3/1991 de Competencia Desleal, se informa de que el precio indicado corresponde exclusivamente al inmueble descrito y no incluye impuestos ni gastos derivados de la compraventa, salvo indicación expresa en contrario.~En el Principado de Asturias, el Impuesto de Transmisiones Patrimoniales (ITP) aplicable a viviendas de segunda transmisión tiene con carácter general un tipo orientativo del 8 % sobre el precio de compraventa o valor de referencia que resulte aplicable, pudiendo variar según normativa vigente o circunstancias del comprador.~Los gastos de Notaría y Registro de la Propiedad se abonarán conforme a los aranceles oficiales. Los honorarios de intermediación inmobiliaria serán asumidos por la parte vendedora. La información completa y el desglose detallado de costes se facilitarán al consumidor con carácter previo a la formalización de la operación.
Información destacada:
- Superficie: 484.00 m²
- Habitaciones: 4
- Baños: 2
- Planta: 1
- Certificación energética: G
- Año de construcción: 1900
- Puntos de interés cercanos: Colegios, Comercios, Céntrico