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Terreno · Venta · Burriana
SOLAR URBANO EN BURRIANA
Descripción
¡EXCLUSIVA OPORTUNIDAD DE INVERSIÓN EN BURRIANA! ~~SOLAR URBANO DE 425 m2~~Presentamos este gran solar de 425 m2 frente a la emblemática Plaza Nou d'Octubre, en el corazón de Burriana, una ubicación de alto valor estratégico para desarrollos residenciales y comerciales.~~Características destacadas:~~. Superficie total de 425 m2, con posibilidad de edificar hasta 1.800 m2.~~. Actualmente, el solar cuenta con un edificio de 3 alturas que ocupa una parte de la parcela, el cual deberá ser demolido para maximizar el potencial del terreno.~~. Edificación permitida: Hasta 6 alturas en la parte frente a la plaza y hasta 3 alturas en la parte trasera, con entrada desde la calle Pintor Sorolla.~~. Estudio de edificabilidad realizado por arquitecto colegiado, con el potencial para construir hasta 13 viviendas, más bajos comerciales y/o aparcamientos subterráneos.~~. Ubicación en zona de edificación cerrada de nivel 2, con uso residencial plurifamiliar, ideal para un proyecto de viviendas de calidad.~~POSIBILIDADES DEL PROYECTO~~. Edificación de viviendas plurifamiliares.~~. Bajos comerciales para aprovechar la ubicación de alto tránsito.~~. Aparcamientos subterráneos para mayor comodidad y rentabilidad.~~Documentación disponible: Estudio de la edificabilidad y detalles de la normativa urbanística para asegurar la viabilidad del proyecto.~~Excelente ubicación en Burriana, cerca de plazas, comercios, transporte público y a pocos minutos del puerto y las playas.~~No pierdas esta oportunidad única de inversión. Contacta con nosotros para más detalles y consultar las condiciones de compra.~~Gastos de escrituración no incluidos.~~
Características y equipamiento
Características básicas
Cuánto cuesta de verdad comprarlo
Precio más impuestos y gastos en Comunitat Valenciana: 469.763 €
| Precio | 425.000 € |
| Impuesto de Transmisiones (ITP 10%) | 42.500 € |
| Notaría, registro y gestoría | 2.263 € |
| Total | 469.763 € |
Si lo compras con hipoteca
El ahorro es la entrada más impuestos y gastos, que el banco no financia. Los ingresos, para que la cuota no pase del 35%.
Cálculo orientativo con el tipo general de Comunitat Valenciana (vivienda de segunda mano: ITP). No incluye tramos por precio ni bonificaciones (jóvenes, familia numerosa, vivienda habitual), que pueden rebajarlo.
Ubicación
Análisis de precio
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