Solar para construir viviendas en Llucmajor

Presentamos una excelente oportunidad de inversión en el corazón de Llucmajor. Este solar, con una superficie total de 504 m2 y capacidad edificatoria para la construcción de hasta 10 viviendas, ofrece un gran potencial para promotores, constructores e inversores que busquen desarrollar un proyecto residencial.~~Situado en Llucmajor Interior, el terreno cuenta con orientación sur, lo que permite aprovechar al máximo la luz natural durante todo el día.~~Según la normativa urbanística vigente, se encuentra en zona 3 del PGOU, con una edificabilidad de hasta 1,8 m2 construidos por cada m2 de solar, ofreciendo interesantes posibilidades para el desarrollo y configuración del proyecto.~~El solar dispone de una fachada de 10,60 metros y una profundidad aproximada de 48 metros, unas dimensiones que permiten plantear diferentes alternativas de distribución y aprovechamiento del espacio.~~Su ubicación estratégica, junto con el atractivo residencial y comercial de la zona, convierte este terreno en una opción especialmente interesante para quienes buscan realizar un proyecto con potencial.~~Una oportunidad para desarrollar un proyecto residencial a medida en una de las zonas con mayor proyección de Llucmajor.~~No pierda la oportunidad de conocer este solar y descubrir todas las posibilidades que ofrece para su próximo proyecto.~~El precio de venta del inmueble es de 520.000 €, que incluye los honorarios de la agencia inmobiliaria, los cuales van a cargo de la parte vendedora. Dicho precio, no incluye el impuesto de ITP o IVA correspondiente, cuyo porcentaje oscila entre un 8% y un 13%, y los gastos notariales y registrales, que se estiman orientativamente entre un 1,5% y un 2% sobre el precio de compra, y que deberán ser abonados al firmar la correspondiente escritura pública.~~El porcentaje de los impuestos se calculan sobre el precio final de escritura pública y puede variar, en función de las subvenciones, ayudas, edad y otras circunstancias del contribuyente.
Información destacada:
- Superficie: 200.00 m²
- Certificación energética: G
- Año de construcción: 1978
- Puntos de interés cercanos: Transporte