Exclusivo solar urbano en el Puerto de Sóller

Ubicado en la exclusiva urbanización de Torre Picada, una de las zonas residenciales más cotizadas del Puerto de Sóller, presentamos este magnífico solar urbano de 447 m2, situado en una posición elevada que ofrece privacidad, buena orientación y un entorno privilegiado rodeado de naturaleza y viviendas unifamiliares.~~La parcela cuenta con acceso directo desde la calle Bélgica y dispone de todos los servicios urbanísticos necesarios para desarrollar una vivienda unifamiliar de gran calidad. Su edificabilidad de 185,95 m2 y una ocupación máxima de 111,75 m2 permiten proyectar una cómoda vivienda distribuida en dos plantas, con amplios espacios interiores y exteriores adaptados a las necesidades de la vida contemporánea.~~Su ubicación, próxima a la histórica Torre Picada, emblemática construcción defensiva del siglo XVII que vigilaba la entrada al puerto, aporta un valor añadido a un entorno cargado de historia y carácter mediterráneo.~~A tan solo 4 minutos del Puerto de Sóller, sus playas, restaurantes y paseo marítimo, este solar representa una excelente oportunidad para construir una residencia permanente, una segunda vivienda o una inversión patrimonial en uno de los enclaves más atractivos de Mallorca.~~Una parcela con gran potencial para hacer realidad un proyecto único en un entorno excepcional.~~El precio de venta del inmueble es de 450.000 €, que incluye los honorarios de la agencia inmobiliaria, los cuales van a cargo de la parte vendedora. Dicho precio, no incluye el impuesto de ITP o IVA correspondiente, cuyo porcentaje oscila entre un 8% y un 13%, y los gastos notariales y registrales, que se estiman orientativamente entre un 1,5% y un 2% sobre el precio de compra, y que deberán ser abonados al firmar la correspondiente escritura pública~~El porcentaje de los impuestos se calculan sobre el precio final de escritura pública y puede variar, en función de las subvenciones, ayudas, edad y otras circunstancias del contribuyente.
Información destacada:
- Superficie: 0.00 m²
- Certificación energética: G