Solar exclusivo para construir la villa de sus sueños a 10 minutos de Palma
Descripción
~Una excelente oportunidad para desarrollar una vivienda unifamiliar de alto nivel en una de las urbanizaciones más valoradas de Mallorca, rodeada de naturaleza, privacidad y con rápida conexión a Palma.~~ Características de la parcela~Parcela de 2.236 m2~Edificabilidad aproximada de 458 m2~Posibilidad de construir:~Villa en una planta o en dos~Opción de incorporar sótano sin computo en la edificabilidad~Amplias zonas exteriores para personalizar el proyecto~☀️ Orientación y entorno~Orientación sur~Excelente entrada de luz natural durante todo el día~Vistas despejadas a la montaña y lindando con zona rustica~Entorno tranquilo y privado~Acceso directo a zonas naturales para pasear, correr o ir en bicicleta~ Espacios exteriores~~La parcela permite diseñar una auténtica experiencia de vida mediterránea con:~~Piscina privada~Grandes terrazas~Zona chill-out~Comedor exterior~Cocina y barbacoa al aire libre~Jardines mediterráneos~ Urbanización~Exclusiva zona residencial de viviendas unifamiliares~Ambiente seguro y familiar~Zonas verdes~Instalaciones deportivas y pistas de tenis~Colegios internacionales cercanos~Servicios y comercios a menos de 5 minutos~ Ubicación privilegiada~~A solo 10 minutos de Palma y perfectamente conectada con:~~Centro de la ciudad~Aeropuerto internacional~Playas y calas~Campos de golf~Puertos deportivos~✨ Lo mejor de esta propiedad~~✓ Parcela amplia y bien orientada~✓ Privacidad y tranquilidad garantizadas~✓ Entorno natural excepcional~✓ Urbanización consolidada y de alto nivel~✓ Excelente conexión con Palma y el aeropuerto~✓ Ideal para residencia habitual o segunda vivienda~~Una oportunidad única para crear una villa totalmente personalizada en uno de los entornos residenciales más atractivos de Mallorca.~~Nota legal: La venta corresponde exclusivamente al solar. Las imágenes, renders y posibles propuestas constructivas tienen carácter meramente informativo y no contractual. Existe un proyecto de construcción disponible con las características señaladas que usted puede copiar o hacer de nuevo según sus gustos. Cualquier futura edificación estará sujeta a la normativa urbanística vigente y a la obtención de las correspondientes licencias.
Información destacada:
- Superficie: 0.00 m²
- Habitaciones: 3
- Baños: 2
- Certificación energética: G
- Puntos de interés cercanos: Colegios, Parques, Comercios, Deportes, Vistas
Características y equipamiento
Características básicas
Cuánto cuesta de verdad comprarlo
Precio más impuestos y gastos en Illes Balears: 573.964 €
| Precio | 529.000 € |
| Impuesto de Transmisiones (ITP 8%) | 42.320 € |
| Notaría, registro y gestoría | 2.644 € |
| Total | 573.964 € |
Si lo compras con hipoteca
El ahorro es la entrada más impuestos y gastos, que el banco no financia. Los ingresos, para que la cuota no pase del 35%.
Cálculo orientativo con el tipo general de Illes Balears (vivienda de segunda mano: ITP). No incluye tramos por precio ni bonificaciones (jóvenes, familia numerosa, vivienda habitual), que pueden rebajarlo.
Análisis de precio
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