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Terreno · Venta · Viveiro
Solar en venta frente al puerto deportivo de Viveiro | proyecto para 40 viviendas
1.782 €/m²
- Superficie: 595
Actualizado 22/10/2026
Características y equipamiento
Características básicas
Descripción
SOLAR EN VENTA FRENTE AL PUERTO DEPORTIVO DE VIVEIRO | PROYECTO PARA 40 VIVIENDAS~~UNA UBICACIÓN PRIVILEGIADA PARA UN GRAN PROYECTO RESIDENCIAL~~Desde Maisons de Rêve presentamos una excelente oportunidad de inversión inmobiliaria en Lodeiro, Viveiro (Lugo), en una ubicación privilegiada frente al puerto deportivo, con vistas al puerto y en un entorno costero de gran atractivo.~~Se trata de un solar de 1.595 m2, con un interesante potencial edificatorio y una localización estratégica para promotores, constructoras e inversores que buscan desarrollar un proyecto residencial en una de las localidades más atractivas de A Mariña lucense.~~La propiedad dispone de documentación de un proyecto arquitectónico para la construcción de un edificio residencial de 40 viviendas, con garaje y trasteros, que permite visualizar las posibilidades de desarrollo de esta parcela.~~Características principales:~~- Superficie del solar: 1.595 m2.~~- Superficie de ocupación indicada: aproximadamente 700 m2.~~- Proyecto arquitectónico: edificio de 40 viviendas.~~- Edificación prevista: planta baja, cinco plantas altas y planta bajo cubierta, según la documentación aportada.~~- Garaje y trasteros: incluidos en el proyecto.~~El proyecto existente constituye un punto de partida para estudiar el desarrollo de una promoción residencial, sujeto a la comprobación de su vigencia y de las condiciones urbanísticas actuales.~~Uno de los grandes atractivos de esta parcela es su extraordinaria ubicación frente al puerto deportivo de Viveiro, con vistas al puerto y un entorno marítimo que aporta un atractivo especial al futuro proyecto residencial.~~Una localización que permite plantear una promoción con un marcado carácter costero, en un entorno donde la proximidad al puerto deportivo se convierte en un elemento diferenciador.~~Viveiro, referente de A Mariña lucense, combina el encanto de su entorno marítimo con su actividad urbana, sus servicios y su atractivo turístico durante todo el año.~~Por sus dimensiones, su ubicación frente al puerto deportivo, sus vistas y la documentación del proyecto residencial disponible, este solar representa una interesante oportunidad para profesionales del sector inmobiliario que busquen desarrollar una promoción en la costa de Lugo.~~Ubicación, vistas y potencial de desarrollo se unen en una parcela con características especialmente interesantes para estudiar una inversión residencial.~~Si eres promotor, constructor o inversor y buscas una oportunidad de desarrollo inmobiliario en Viveiro, estaremos encantados de facilitarte más información.~~ Contacta con nosotros para conocer todos los detalles de esta propiedad.~~MAISONS DE RÊVE INMOBILIARIA~ www.maisonsdereve.es
Información destacada:
- Superficie: 0.00 m²
- Certificación energética: G
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Cuánto cuesta de verdad comprarlo
Precio más impuestos y gastos en Galicia: 1.137.150 €
| Precio | 1.060.000 € |
| Impuesto de Transmisiones (ITP 7%) | 74.200 € |
| Notaría, registro y gestoría | 2.950 € |
| Total | 1.137.150 € |
Si lo compras con hipoteca
El ahorro es la entrada más impuestos y gastos, que el banco no financia. Los ingresos, para que la cuota no pase del 35%.
Cálculo orientativo con el tipo general de Galicia (vivienda de segunda mano: ITP). No incluye tramos por precio ni bonificaciones (jóvenes, familia numerosa, vivienda habitual), que pueden rebajarlo.
Ubicación
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