SOLAR CANTONERO EN VENTA EN EL PADRÓ
Descripción
SORIANO Serveis Immobiliaris comercializa Parcela Cantonera Única en El Padró: Máxima Privacidad y Diseño a Medida~~¿Busca exclusividad y luz en la mejor zona de Sentmenat? Presentamos esta excelente parcela de 207 m2, situada en una ubicación privilegiada dentro del sector de El Padró.~~Al ser una finca cantonera y contar con acceso por dos calles, ofrece unas posibilidades arquitectónicas extraordinarias que las parcelas intermedias no pueden igualar.~~Ventajas de esta Parcela:~Privacidad Superior: Al hacer esquina, solo tendrá un vecino colindante, ganando en tranquilidad y libertad de diseño.~Fachada Espectacular: Su condición de cantonera permite proyectar una vivienda con grandes ventanales en dos orientaciones, garantizando gran luminosidad todo el día.~Acceso Dual: La entrada por dos calles facilita la logística de la vivienda, permitiendo, por ejemplo, un acceso independiente al garaje en la planta inferior.~~Edificabilidad y Proyecto:~La normativa permite construir una vivienda apareada de gran formato distribuida en cuatro niveles, ideal para familias que buscan espacio y confort:~~Planta Semisótano: Perfecta para un garaje amplio, trastero o zona de máquinas.~Planta Baja: Espacio diáfano para la zona de día con salida directa al jardín privado.~Planta Primera: Zona de noche con habitaciones exteriores y vistas despejadas.~Planta Bajocubierta: Un espacio polivalente ideal como despacho, sala de juegos o suite con terraza solárium.~~El Entorno:~Vivir en El Padró es sinónimo de calidad de vida. Un entorno residencial consolidado, familiar y muy próximo al centro del casco urbano de Sentmenat, combinando la paz de la montaña con la comodidad de tener todos los servicios cerca.~~¡No deje pasar esta oportunidad! Las parcelas cantoneras en El Padró son escasas y muy demandadas. Construya el hogar que siempre ha soñado en una ubicación inmejorable.~ ~ REF. 95042 - SORIANO Serveis Immobiliaris~ ~ INFORMACIÓN: 93 715 04 55 | 615 349 969 | [email protected]
Información destacada:
- Superficie: 0.00 m²
- Certificación energética: G
- Puntos de interés cercanos: Vistas
Características y equipamiento
Características básicas
Cuánto cuesta de verdad comprarlo
Precio más impuestos y gastos en Cataluña: 89.350 €
| Precio | 80.000 € |
| Impuesto de Transmisiones (ITP 10%) | 8.000 € |
| Notaría, registro y gestoría | 1.350 € |
| Total | 89.350 € |
Si lo compras con hipoteca
El ahorro es la entrada más impuestos y gastos, que el banco no financia. Los ingresos, para que la cuota no pase del 35%.
Cálculo orientativo con el tipo general de Cataluña (vivienda de segunda mano: ITP). No incluye tramos por precio ni bonificaciones (jóvenes, familia numerosa, vivienda habitual), que pueden rebajarlo.
Análisis de precio
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