SINGULAR DÚPLEX ESQUINERO CON TERRAZA A ESCASOS METROS DEL PASSEIG DE GRÀCIA

~VENTA EN EXCLUSIVA / EXCLUSIVE SALE~~~DCANO Real Estate Agency presenta este excepcional dúplex de 145 m2 acompañado de una fantástica terraza de 25 m2, ubicado a escasos metros del Passeig de Gràcia, Avenida Diagonal y otros de los lugares más emblemáticos y exclusivos de Barcelona.~~Estratégicamente situado en una tranquila calle semi-peatonal del encantador barrio de Gràcia, este singular dúplex se distribuye en dos plantas, ocupando una privilegiada posición esquinera y siendo completamente exterior, lo que le aporta muchísima luz natural, privacidad y una personalidad única.~~Esta propiedad encarna perfectamente el concepto de “casa urbana” dentro de un edificio, gracias a la versatilidad de disponer de acceso tanto desde la calle como desde el interior de la finca. Un auténtico oasis en pleno centro de Barcelona a escasos metros de Avda. Diagonal y Ps. Gracia. ~~En la planta principal encontramos una de las estancias más especiales de la vivienda, accesible directamente desde la calle, con más de 6 metros de altura y una espectacular doble altura que conecta visualmente con la planta superior. Un espacio polivalente ideal como salón principal, sala de juegos, home cinema, despacho, estudio creativo o incluso para quienes desean combinar vivienda y oficina en un mismo espacio.~~En esta misma planta se distribuyen:~~dos dormitorios exteriores que comparten un baño completo,~y una espectacular master suite con baño de diseño, zona de vestidor y una agradable terraza/patio inglés con posibilidad de crear un encantador jardín vertical que aporte aún más luz y vegetación natural al espacio.~~En la planta superior accedemos a un acogedor recibidor abierto a la doble altura anteriormente mencionada, un aseo de cortesía y un fantástico espacio diáfano de aproximadamente 40 m2.~~Aquí encontramos:~~moderna cocina abierta con isla central totalmente equipada,~amplio salón-comedor,~y acceso directo a la maravillosa terraza de 25 m2, soleada y perfectamente orientada, ideal como solárium, salón exterior, zona chill out o espacio de barbacoa.~~Este fantástico y singular dúplex totalmente esquinero y exterior destaca por su diseño, amplitud y extraordinaria versatilidad, siendo ideal tanto para uso residencial como para combinar vivienda y despacho profesional, estudio creativo, showroom o espacio de trabajo.~~La propiedad se encuentra rodeada de todos los servicios, comercios, boutiques, restaurantes y excelentes conexiones de transporte, gracias a su ubicación privilegiada a pocos metros del Passeig de Gràcia y Avenida Diagonal.~~Una propiedad realmente única y difícil de encontrar actualmente en el mercado.
Información destacada:
- Superficie: 165.02 m²
- Habitaciones: 3
- Baños: 2
- Certificación energética: G
- Año de construcción: 1930
- Puntos de interés cercanos: Transporte, Comercios, Céntrico