Ses salines – gran oportunidad de inversión | edificio con potencial para 4 viviendas

# SES SALINES – GRAN OPORTUNIDAD DE INVERSIÓN | EDIFICIO CON POTENCIAL PARA 4 VIVIENDAS~~**Precio: 450.000 € | Edificio para reforma integral | Posibilidad de división horizontal**~### POTENCIAL PARA DESARROLLAR HASTA 4 VIVIENDAS~~Uno de los grandes atractivos de este inmueble es la **posibilidad de realizar una división horizontal y desarrollar hasta cuatro unidades residenciales**, siempre sujeta a la viabilidad técnica, urbanística y a las autorizaciones correspondientes.~~Esta característica convierte la propiedad en una interesante alternativa para diferentes estrategias de inversión:~~- Rehabilitación y posterior venta de viviendas independientes.~- Desarrollo de un pequeño complejo residencial mediterráneo.~- Creación de viviendas con jardines y terrazas.~- Inversión patrimonial destinada al alquiler residencial.~~Su distribución, los accesos independientes y los espacios exteriores aportan un gran potencial para diseñar un proyecto atractivo y funcional.~~**QUEEN MALLORCA REAL ESTATE** presenta una excelente oportunidad de inversión en **Ses Salines**, una de las localidades con mayor encanto del sureste de Mallorca, reconocida por su tranquilidad, su ambiente mediterráneo y su proximidad a algunas de las playas más espectaculares de la isla.~~Se trata de un **edificio de dos plantas, con aproximadamente 316 m2 construidos**, que ofrece interesantes posibilidades de rehabilitación y transformación en un proyecto residencial.~~Una propiedad especialmente atractiva para **inversores, promotores y constructores** que buscan desarrollar viviendas con potencial de revalorización en una ubicación privilegiada.~~### DISTRIBUCIÓN ACTUAL DEL INMUEBLE~~El edificio se distribuye en dos niveles con accesos independientes, facilitando distintas opciones de redistribución y aprovechamiento.~~**PLANTA BAJA:**~- Aproximadamente 155 m2.~- Amplio jardín privado de 180 m2.~- Entrada independiente.~- Posibilidad de crear viviendas con espacios exteriores.~~**PRIMERA PLANTA:**~- Aproximadamente 125 m2.~- Terraza exterior.~- Acceso independiente.~- Amplias posibilidades de redistribución.~~La propiedad necesita una **reforma integral**, incluyendo la sustitución de parte de un forjado intermedio, intervención que deberá contemplarse en el correspondiente proyecto técnico.~~### UBICACIÓN PRIVILEGIADA EN SES SALINES~Una ubicación ideal para desarrollar un proyecto residencial en un entorno auténtico y apreciado tanto por residentes como por compradores internacionales.~~### CONDICIONES ESPECIALES DE COMPRAVENTA~~**PRECIO: 450.000 €** La escritura pública de compraventa podrá formalizarse **a finales de 2027**.~~No obstante, existe la posibilidad de **negociar un calendario de pagos adaptado a las necesidades de ambas partes**, permitiendo al comprador planificar su inversión de manera progresiva.~~Durante este periodo también podría estudiarse la preparación y tramitación del proyecto técnico de rehabilitación, sujeto a los acuerdos con la propiedad y a las autorizaciones administrativas correspondientes.~~Esta circunstancia representa una interesante oportunidad para inversores que deseen organizar anticipadamente los aspectos técnicos, urbanísticos y financieros de su proyecto.~~### UNA INVERSIÓN CON VISIÓN DE FUTURO~~Por sus características, superficie, espacios exteriores y posibilidades de transformación, este edificio representa una oportunidad para quienes buscan desarrollar un **proyecto residencial con identidad propia y potencial de revalorización en Mallorca**.~~**Contacte con QUEEN MALLORCA REAL ESTATE** para recibir más información, conocer las condiciones de compraventa o concertar una visita.~~### La división horizontal y el desarrollo de hasta cuatro viviendas están sujetos a comprobación urbanística, viabilidad técnica y autorizaciones pertinentes. Superficies aproximadas pendientes de verificación.
Información destacada:
- Superficie: 316.00 m²
- Habitaciones: 5
- Baños: 4
- Certificación energética: G
- Año de construcción: 1986
- Puntos de interés cercanos: Parques