🌟 Semi-ático junto al Parque García Lorca: vive o invierte en una de las zonas más deseadas de Granada
Descripción
Imagina despertar cada mañana con la luz natural llenando tu hogar y tener el Parque Federico García Lorca a solo unos pasos para pasear al aire libre tranquilamente. ~En la codiciada zona de Arabial, en la calle Ángel Barrios, se encuentra este encantador semi-ático que se compone de 3 dormitorios, un baño con plato de ducha, una coqueta cocina y un amplio y luminoso salón con salida a una bonita terraza donde disfrutar del aire libre y la tranquilidad.~~La vivienda destaca por su gran luminosidad, su ambiente cálido y confortable, split de aire acondicionado en el salón y termo eléctrico, pensados para ofrecer bienestar durante todo el año.~~Con todos los servicios a pie, comercios, colegios y parada de metro cercana, este hogar reúne todo lo necesario para disfrutar del día a día… y también para invertir con acierto con rentabilidad asegurada.~~Porque aquí no solo adquieres una vivienda, inviertes en calidad de vida, en ubicación y en valor futuro, en una de las zonas más demandadas y con mayor proyección de Granada.~~NOTA: El PVP indicado no incluye ni impuestos ni gastos de escritura, tampoco están incluidos honorarios profesionales de la agencia. Las superficies indicadas tienen carácter descriptivo y son aproximadas. Esta vivienda se vende sin muebles o precio de los mismos a tratar.
Información destacada:
- Superficie: 67.00 m²
- Habitaciones: 3
- Baños: 1
- Planta: 6
- Certificación energética: G
- Año de construcción: 1965
- Puntos de interés cercanos: Colegios, Parques, Transporte, Comercios
Características y equipamiento
Características básicas
Cuánto cuesta de verdad comprarlo
Precio más impuestos y gastos en Andalucía: 258.270 €
| Precio | 240.000 € |
| Impuesto de Transmisiones (ITP 7%) | 16.800 € |
| Notaría, registro y gestoría | 1.470 € |
| Total | 258.270 € |
Si lo compras con hipoteca
El ahorro es la entrada más impuestos y gastos, que el banco no financia. Los ingresos, para que la cuota no pase del 35%.
Si lo compras para alquilar
Alquiler estimado: ≈ 710 €/mes · rentabilidad bruta 3,5%
Según la mediana de 494 viviendas en alquiler en Granada anunciadas en Homesya, por metro cuadrado.
Cálculo orientativo con el tipo general de Andalucía (vivienda de segunda mano: ITP). No incluye tramos por precio ni bonificaciones (jóvenes, familia numerosa, vivienda habitual), que pueden rebajarlo.
Análisis de precio
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