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Ático · Venta · Barcelona
Semi-ático con terraza en venta en calle Marina.
8.734 €/m²
- Habitaciones: 3
- Baños: 1
- Superficie: 79
Actualizado 28/10/2026
Características y equipamiento
Características básicas
Descripción
Semi-ático con terraza y vistas al mar en venta en calle Marina a 900 metros de la playa.~~Luminoso semi-ático en octava planta en una finca con ascensor y servicio de conserjería.~Su gran atractivo es la terraza, con vistas abiertas a la ciudad, al mar y a la montaña.~~La vivienda cuenta con dos habitaciones dobles y una habitación individual, un baño completo, la cocina con una galería cerrada para lavadero, una despensa y un amplio salón comedor con salida directa a la terraza.~Gracias a la terraza, tanto el salón comedor como una de las habitaciones, reciben mucha luz natural durante todo el día.~~Ubicación:~Es una zona que dispone de todos los servicios a mano.~El CAP ( centro de salud) está justo al lado, y en el entorno hay comercios, supermercados, gimnasios así como escuelas y guarderías.~Una ubicación especialmente bien comunicada, próxima a metro, autobuses y tranvía, y a pocos minutos de zonas verdes, el paseo marítimo y a playa.~~Ideal para familias o para quien busque luz, vistas y comodidad en el día a día.~~Precio anunciado sin incluir impuestos ni gastos derivados de la compraventa. En particular, el precio no incluye el Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP), los gastos notariales, registrales ni cualesquiera otros gastos inherentes a la transmisión.~Los honorarios de intermediación inmobiliaria se encuentran incluidos en el precio de venta, salvo indicación expresa en contrario.~La información contenida en este anuncio tiene carácter meramente informativo, orientativo y no contractual, pudiendo estar sujeta a modificaciones o errores. La comercialización del inmueble se realiza conforme a los principios de transparencia, información al consumidor y seguridad jurídica.
Información destacada:
- Superficie: 79.00 m²
- Habitaciones: 3
- Baños: 1
- Planta: 8
- Certificación energética: F
- Año de construcción: 1968
- Puntos de interés cercanos: Colegios, Transporte, Comercios, Deportes, Vistas
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Cuánto cuesta de verdad comprarlo
Precio más impuestos y gastos en Cataluña: 761.885 €
| Precio | 690.000 € |
| Impuesto de Transmisiones (ITP 10%) | 69.000 € |
| Notaría, registro y gestoría | 2.885 € |
| Total | 761.885 € |
Si lo compras con hipoteca
El ahorro es la entrada más impuestos y gastos, que el banco no financia. Los ingresos, para que la cuota no pase del 35%.
Si lo compras para alquilar
Alquiler estimado: ≈ 1.880 €/mes · rentabilidad bruta 3,3%
Según la mediana de 131 viviendas en alquiler en Barcelona anunciadas en Homesya, por metro cuadrado.
Cálculo orientativo con el tipo general de Cataluña (vivienda de segunda mano: ITP). No incluye tramos por precio ni bonificaciones (jóvenes, familia numerosa, vivienda habitual), que pueden rebajarlo.
Ubicación
Análisis de precio
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