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Piso · Venta · Palma de Mallorca
Segundo piso sin ascensor en santa catalina– vivienda con carácter en finca de 1889.
3.988 €/m²
- Habitaciones: 3
- Baños: 1
- Superficie: 84
Actualizado 25/09/2026
Características y equipamiento
Características básicas
Descripción
~Vivienda de 84 m2 situada en una preciosa finca del año 1889, conservando el carácter y la personalidad propios de las construcciones tradicionales de Palma.~~El piso se distribuye en tres habitaciones, salón-comedor, cocina independiente y baño. Sus techos altos, suelos hidráulicos y carpinterías tradicionales aportan a la vivienda un encanto difícil de encontrar en construcciones más modernas~~La propiedad se encuentra A REFORMAR, ofreciendo una excelente oportunidad para actualizar completamente los espacios y adaptar la distribución a las necesidades del nuevo propietario, manteniendo y recuperando aquellos elementos originales que le dan personalidad.~~Las diferentes entradas de luz y las proporciones de las estancias permiten plantear una reforma muy atractiva, combinando la arquitectura tradicional de la finca con un interior contemporáneo.~~Una propiedad especialmente interesante para quien valore las viviendas antiguas con carácter y busque crear un hogar singular en Palma.~~IMPORTANTE: LA VIVIENDA SE ENCUENTRA EN UNA SEGUNDA PLANTA SIN ASCENSOR.~~Contacta con nosotros para más información o para concertar una visita.
Información destacada:
- Superficie: 77.00 m²
- Habitaciones: 3
- Baños: 1
- Planta: 2
- Certificación energética: G
- Año de construcción: 1933
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Cuánto cuesta de verdad comprarlo
Precio más impuestos y gastos en Illes Balears: 363.658 €
| Precio | 335.000 € |
| Impuesto de Transmisiones (ITP 8%) | 26.800 € |
| Notaría, registro y gestoría | 1.858 € |
| Total | 363.658 € |
Si lo compras con hipoteca
El ahorro es la entrada más impuestos y gastos, que el banco no financia. Los ingresos, para que la cuota no pase del 35%.
Si lo compras para alquilar
Alquiler estimado: ≈ 1.700 €/mes · rentabilidad bruta 6,1%
Según la mediana de 64 viviendas en alquiler en Palma de Mallorca anunciadas en Homesya, por metro cuadrado.
Cálculo orientativo con el tipo general de Illes Balears (vivienda de segunda mano: ITP). No incluye tramos por precio ni bonificaciones (jóvenes, familia numerosa, vivienda habitual), que pueden rebajarlo.
Ubicación
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