SE VENDE SOLAR URBANO EN GALERETES / ENTORNO NATURAL TRANQUILO EN EL MONTGÓ

¿Te gustaría construir la casa de tus sueños en un entorno natural privilegiado y tranquilo, a tan solo un paso de Dénia?~~LA PROPIEDAD~~En plena naturaleza mediterránea, en la parte baja de la exclusiva zona de Galeretes, junto al Parque Natural del Montgó, se encuentra esta magnífica parcela urbana que representa una excelente oportunidad para construir una vivienda totalmente personalizada.~~Su ubicación, sin tráfico de paso y rodeada de vegetación autóctona, garantiza privacidad, serenidad y una conexión auténtica con la naturaleza. A tan solo 2 km del centro de Dénia y de la playa, con todos los servicios y comodidades al alcance, disfrutarás de un enclave donde tranquilidad y calidad de vida conviven en perfecto equilibrio.~~La parcela nº 36 dispone de una superficie neta de 10 áreas tras la cesión urbanística correspondiente (1140 m2 brutos según Registro)~~La topografía ligeramente aterrazada en la parte superior permite proyectar una vivienda unifamiliar de dos plantas más sótano, perfectamente integrada en el entorno natural y orientada hacia el Montgó y el bosque. EL terreno ofrece una gran superficie plana en la parte baja del solar. ~~La orientación suroeste garantiza excelente luminosidad durante todo el día, creando espacios cálidos y agradables durante todo el año. Existe además la posibilidad de diseñar una piscina privada, completando así un auténtico oasis mediterráneo.~~Se dispone de informe urbanístico previo que clarifica las actuaciones necesarias para la urbanización de la zona, aportando seguridad y transparencia al proyecto.~~Hay posibilidad de adquirir igualmente la parcela colindante de unos 838m2 netos para construir un conjunto de 2 casas unifamiliares o una villa más amplia. ~~UBICACIÓN Y ENTORNO~~Ubicada en Dénia, en el corazón de la Costa Blanca, esta propiedad disfruta de uno de los mejores climas de Europa, con más de 300 días de sol al año.~~Dénia es el centro neurálgico de la Marina Alta, estratégicamente situada entre el mar y la montaña. Ofrece extensas playas de arena fina, calas de aguas cristalinas y un espectacular entorno natural en el interior.~~La ciudad destaca por su alta calidad de vida: reconocida gastronomía (Ciudad Creativa de la UNESCO), excelentes servicios sanitarios y educativos, comercios, mercados tradicionales, oferta cultural y un turismo equilibrado que permite disfrutar de su autenticidad durante todo el año.~~Su puerto deportivo, el casco histórico, así como la amplia oferta de actividades al aire libre —senderismo, ciclismo, deportes náuticos o simplemente relax en plena naturaleza— convierten a Dénia en un lugar excepcional tanto para residencia habitual como para largas estancias vacacionales.~~CONTACTO~~¿Te imaginas comenzar cada día con las vistas del Montgó como escenario?~~No dejes pasar esta oportunidad única.~~Para más información, planos o concertar una visita al terreno, contáctanos sin compromiso.~Estaremos encantados de acompañarte en el primer paso hacia tu nuevo hogar.~~Notas:~• El precio incluye la intermediación inmobiliaria; no incluye impuestos, notaría, registro ni otros costes asociados a la compraventa o financiación. ~• Las imágenes pueden incluir gran angular para reflejar mejor espacios y vistas. ~• Información facilitada de buena fe; sujeta a posibles errores u omisiones. ~• Para cualquier cuestión legal, estaremos encantados de asesorarle. ~
Información destacada:
- Superficie: 69.00 m²
- Certificación energética: G
- Año de construcción: 1982
- Puntos de interés cercanos: Parques, Comercios