SE VENDE Piso soleado en Urbanización Villa Palma, cerca del centro y de las universidades

Piso soleado en Urbanización Villa Palma, cerca del centro y de las universidades~~¡Luz natural, buena ubicación y múltiples posibilidades! Ideal para vivir o invertir.~~Descubre esta acogedora vivienda situada en la Urbanización Villa Palma, una ubicación estratégica que combina tranquilidad, comodidad y proximidad al centro y a las universidades.~~La vivienda dispone de tres dormitorios, dos de ellos con armarios empotrados, un cuarto de baño y cocina independiente. Su distribución funcional ofrece distintas posibilidades para adaptarla a tus necesidades, tanto si buscas tu próximo hogar como si deseas invertir en una zona con atractivo para el alquiler.~~Uno de sus principales atractivos es su orientación soleada y su luminosidad, que permiten disfrutar de una agradable entrada de luz natural y crean un ambiente cálido y acogedor.~~Además, se encuentra en una urbanización privada y cerrada, con acceso exclusivo para propietarios, que cuenta con espacio donde es posible aparcar, una ventaja añadida para el día a día.~~Su excelente ubicación permite tener a mano comercios, servicios, transporte público y centros educativos, además de disfrutar de la cercanía del centro y del entorno universitario.~~Una vivienda con posibilidades y una ubicación que marca la diferencia. Ideal como residencia habitual, para quienes buscan vivir cerca de los principales servicios o para quienes desean valorar una inversión inmobiliaria con potencial de alquiler.~~¡No dejes escapar esta oportunidad! Contacta para obtener más información y concertar una visita.~~~Transparencia de precio, impuestos y honorarios: El precio publicado corresponde únicamente al precio de venta del inmueble y no incluye impuestos, gastos de compraventa ni honorarios a cargo del comprador. Impuestos: ITP o IVA+AJD (según la naturaleza de la transmisión). En Andalucía, en segundas transmisiones el ITP es 7% con carácter general, pudiendo aplicarse tipos reducidos (6% o 3,5%) si se cumplen requisitos. Base del impuesto: con carácter general, la base será la mayor entre el precio declarado y el valor de referencia (según normativa aplicable). Gastos de compraventa: notaría, registro y, en su caso, gestoría (2.000€ orientativo, según operación). Honorarios comprador (no incluidos): 3% + IVA, con mín. 3.000 € + IVA. Se informan y aceptan por escrito (hoja de encargo/servicios) antes de la visita y de cualquier gestión vinculada a la compra. Fuentes oficiales: información tributaria y valor de referencia disponibles en fuentes oficiales de la Junta de Andalucía, se facilitan a quien lo solicite. Exclusiva: Por mandato expreso del propietario, este inmueble se comercializa en exclusiva a través de la inmobiliaria. Se ruega no contactar directamente con propiedad/ocupantes/vecinos. Disponemos del documento informativo abreviado de la propiedad (según decreto 218/2005, del 11 de octubre) y de seguro de caución, para la protección del dinero entregado como señal para la reserva de una vivienda.
Información destacada:
- Superficie: 90.00 m²
- Habitaciones: 3
- Baños: 1
- Planta: 5
- Certificación energética: E
- Año de construcción: 1972
- Puntos de interés cercanos: Colegios, Comercios