SE VENDE PISO REFORMADO EN LA AVENIDA PABLO IGLESIAS
Descripción
Se vende amplio y luminoso piso en Avenida Pablo Iglesias, junto a la Plaza de los Derechos Humanos, en una zona muy cómoda para vivir con todos los servicios a mano.~~La vivienda dispone de cuatro dormitorios, aunque uno de ellos se ha acondicionado como sala de estar, lo que aporta un espacio extra muy versátil. El salón es amplio y tiene orientación este, por lo que recibe muy buena luz natural durante la mañana. La cocina es independiente y cuenta con lavadero. Además, el piso tiene dos baños, uno con plato de ducha y otro con bañera.~~El inmueble ha sido reformado, con puertas y ventanas nuevas con climalit, suelos de tarima flotante y aire acondicionado en el salón.~~El edificio cuenta con ascensor, acceso para personas con movilidad reducida y tendedero comunitario en la azotea.~~Ubicado en una zona tranquila, bien comunicada y con supermercados, colegios y todo tipo de servicios cercanos.
Información destacada:
- Superficie: 135.00 m²
- Habitaciones: 4
- Baños: 2
- Planta: 5
- Certificación energética: D
- Año de construcción: 1980
- Puntos de interés cercanos: Colegios, Comercios
Características y equipamiento
Características básicas
Cuánto cuesta de verdad comprarlo
Precio más impuestos y gastos en Andalucía: 260.416 €
| Precio | 242.000 € |
| Impuesto de Transmisiones (ITP 7%) | 16.940 € |
| Notaría, registro y gestoría | 1.476 € |
| Total | 260.416 € |
Si lo compras con hipoteca
El ahorro es la entrada más impuestos y gastos, que el banco no financia. Los ingresos, para que la cuota no pase del 35%.
Si lo compras para alquilar
Alquiler estimado: ≈ 1.170 €/mes · rentabilidad bruta 5,8%
Según la mediana de 51 viviendas en alquiler en Almería Ciudad anunciadas en Homesya, por metro cuadrado.
Cálculo orientativo con el tipo general de Andalucía (vivienda de segunda mano: ITP). No incluye tramos por precio ni bonificaciones (jóvenes, familia numerosa, vivienda habitual), que pueden rebajarlo.
Ubicación
Análisis de precio
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