SE VENDE piso OKUPA en C CALVARIO 19 de Murcia
Descripción
Inmueble situado en C CALVARIO 19 en Murcia. Oportunidad de inversión: vivienda sin posesión.~~**SOLO PARA INVERSORES**~~**SIN COMISIONES DE AGENCIA INMOBILIARIA**~~Imposibilidad de visita interior, NO SE PUEDE FINANCIAR la compra de este inmueble.~Las fotografías pueden no corresponderse con el estado actual del inmueble.~~Al tratarse de una compraventa en escritura pública, EL INMUEBLE SE TRASMITE LIBRE DE CARGAS. **Gastos Comunidad-IBI y Plusvalías serán de cuenta y cargo del VENDEDOR. **Gastos de Notaría y Registro serán de cuenta y cargo del COMPRADOR**~~Precio de venta: 58.000 €~~Información económica conforme a la normativa de protección de consumidores:~~El precio ofertado no ha sido fijado mediante sistemas automatizados de determinación de precios.~~El precio indicado no incluye impuestos ni gastos derivados de la compraventa, tales como notaría, registro de la propiedad y gestoría, que serán asumidos por la parte compradora conforme a la legislación vigente. El comprador estará libre de pago de honorarios en la compra de este inmueble. No existen costes adicionales de intermediación a su cargo. Información conforme al art. 20 de la Ley General para la Defensa de los Consumidores y Usuarios, modificado por la Ley 10/2025 de transparencia en la información al consumidor.~~Este anuncio tiene carácter meramente informativo y no constituye oferta contractual, pudiendo contener errores.~~Llámenos sin compromiso.
Información destacada:
- Superficie: 62.71 m²
- Habitaciones: 2
- Baños: 1
- Planta: 1
- Certificación energética: G
Características y equipamiento
Características básicas
Cuánto cuesta de verdad comprarlo
Precio más impuestos y gastos en Región de Murcia: 91.860 €
| Precio | 84.000 € |
| Impuesto de Transmisiones (ITP 7,75%) | 6.510 € |
| Notaría, registro y gestoría | 1.350 € |
| Total | 91.860 € |
Si lo compras con hipoteca
El ahorro es la entrada más impuestos y gastos, que el banco no financia. Los ingresos, para que la cuota no pase del 35%.
Si lo compras para alquilar
Alquiler estimado: ≈ 650 €/mes · rentabilidad bruta 9,3%
Según la mediana de 136 viviendas en alquiler en Murcia anunciadas en Homesya, por metro cuadrado.
Cálculo orientativo con el tipo general de Región de Murcia (vivienda de segunda mano: ITP). No incluye tramos por precio ni bonificaciones (jóvenes, familia numerosa, vivienda habitual), que pueden rebajarlo.
Análisis de precio
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