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Piso · Venta · Elche
Se vende piso en zona residencial travalon Elche (Alicante)
2.692 €/m²
- Habitaciones: 3
- Baños: 2
- Superficie: 117
Actualizado 25/09/2026
Características y equipamiento
Características básicas
Descripción
INMOBILIARIA HNOS MIRALLES presenta este estupendo piso.~Ubicado en la tranquila y codiciada zona de Travalón, de Elche, ~Este hermoso piso se ofrece por un precio atractivo de €315000. Con una superficie total construida de 105.01 m2 y útil de 95 m2, es ideal para quienes buscan comodidad y funcionalidad sin comprometer el estilo. La propiedad cuenta con tres amplias habitaciones dobles que ofrecen luminosidad natural gracias a su diseño todo exterior. Además, dispone de dos baños completos perfectamente equipados.~~Uno de los puntos destacados es su terraza privada con una superficie adicional de 12 m2 perfecta para disfrutar del clima mediterráneo o realizar reuniones familiares al aire libre. Esta vivienda está lista para entrar a vivir; no requiere reformas ni ajustes adicionales.~~El complejo residencial incluye parking privado, lo cual añade valor añadido muy apreciable en esta área urbana donde el espacio puede ser limitado. Estarás bien comunicado ya que hay varias líneas autobuses cercanas facilitando así tus desplazamientos diarios hacia otras partes del municipio e incluso hacia localidades vecinas.~~La proximidad a colegios también convierte esta ubicación en la opción ideal para familias con niños pequeños o adolescentes buscando educación cercana dentro un entorno seguro. Y piscina para mayores y niños.
Información destacada:
- Superficie: 117.00 m²
- Habitaciones: 3
- Baños: 2
- Planta: 3
- Certificación energética: A
- Año de construcción: 2006
- Puntos de interés cercanos: Colegios, Transporte
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Cuánto cuesta de verdad comprarlo
Precio más impuestos y gastos en Comunitat Valenciana: 348.268 €
| Precio | 315.000 € |
| Impuesto de Transmisiones (ITP 10%) | 31.500 € |
| Notaría, registro y gestoría | 1.768 € |
| Total | 348.268 € |
Si lo compras con hipoteca
El ahorro es la entrada más impuestos y gastos, que el banco no financia. Los ingresos, para que la cuota no pase del 35%.
Si lo compras para alquilar
Alquiler estimado: ≈ 1.170 €/mes · rentabilidad bruta 4,5%
Según la mediana de 35 viviendas en alquiler en Elche anunciadas en Homesya, por metro cuadrado.
Cálculo orientativo con el tipo general de Comunitat Valenciana (vivienda de segunda mano: ITP). No incluye tramos por precio ni bonificaciones (jóvenes, familia numerosa, vivienda habitual), que pueden rebajarlo.
Ubicación
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