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Vivienda · Venta · València
Impecable vivienda de 4 habitaciones en la zona estratégica de Patraix
Descripción
Descubre esta fantástica oportunidad inmobiliaria en Patraix.~~Este amplio piso cuenta con 124 m2 construidos y una distribución eficiente que incluye cuatro luminosas habitaciones y dos baños completos, ideal para familias o quienes buscan espacio adicional. Disfruta del confort que ofrece su terraza orientada al Norte - Este, perfecta para relajarse al aire libre. ~Las instalaciones están dotadas con armarios empotrados y un elegante suelo de terrazo que añaden valor estético a los ambientes interiores.~~La cocina amueblada está lista para ser utilizada desde el primer día mientras que las comodidades como ascensor garantizan accesibilidad completa para todas las personas. Situado estratégicamente en la calle Emilio Lluch dentro del consolidado entorno residencial cercano a Tres Forques; tendrás acceso inmediato a servicios esenciales como supermercados (Aldi, Lidl) así como comercios locales variados incluyendo panaderías y fruterías.~~Este inmueble es especialmente atractivo por su cercanía académica: colegios e institutos destacados se encuentran muy cerca lo cual resulta conveniente tanto si tienes hijos pequeños o adolescentes buscando educación bien situada. Además destaca también por sus sobresalientes conexiones sanitarias gracias al Centre de Salut Tres Forques situado solo minutos caminando!~~Las posibilidades culturales son igualmente amplias gracias a bibliotecas municipales cercanas junto con varias instalaciones deportivas ubicadas alrededor; áreas verdes invitan naturalmente disfrutar actividades recreativas sin necesidad trasladarte lejos hacia otras zonas.~~Una excelente ubicación donde conectividad no falta ya sea mediante autobuses diversos disponibles justo sobre tu puerta brindándote acercamiento fácil hacia varios puntos clave Valencia;~mientras caminos principales V-30,V-31 ofrecen sencillez salida ciudad cuando necesites realizar desplazamientos más largos.~~El precio de venta no incluye impuestos, gastos derivados de la compraventa ni honorarios de la agencia inmobiliaria.~~La información contenida en este anuncio tiene carácter meramente informativo y no contractual, pudiendo estar sujeta a modificaciones.~~(EL PLANO ES ORIENTATIVO)~~¡Contactanos para visitar!
Información destacada:
- Superficie: 124.00 m²
- Habitaciones: 4
- Baños: 2
- Planta: 3
- Certificación energética: G
- Año de construcción: 1976
- Puntos de interés cercanos: Colegios, Transporte, Comercios
Características y equipamiento
Características básicas
Cuánto cuesta de verdad comprarlo
Precio más impuestos y gastos en Comunitat Valenciana: 353.790 €
| Precio | 320.000 € |
| Impuesto de Transmisiones (ITP 10%) | 32.000 € |
| Notaría, registro y gestoría | 1.790 € |
| Total | 353.790 € |
Si lo compras con hipoteca
El ahorro es la entrada más impuestos y gastos, que el banco no financia. Los ingresos, para que la cuota no pase del 35%.
Si lo compras para alquilar
Alquiler estimado: ≈ 2.150 €/mes · rentabilidad bruta 8,1%
Según la mediana de 493 viviendas en alquiler en València anunciadas en Homesya, por metro cuadrado.
Cálculo orientativo con el tipo general de Comunitat Valenciana (vivienda de segunda mano: ITP). No incluye tramos por precio ni bonificaciones (jóvenes, familia numerosa, vivienda habitual), que pueden rebajarlo.
Ubicación
Análisis de precio
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