Se vende piso en La Malva-Rosa, Valencia
Descripción
Se vende magnífico piso en la conocida y codiciada zona de La Malva-Rosa de 90 m2 con 4 habitaciones, ubicado en segunda línea de playa. ~~Este luminoso inmueble en un 1er piso con ascensor, cuenta con 4 cómodas habitaciones y 2 baños, ofreciendo un espacio ideal tanto para familias como para inversores.~~La vivienda se sitúa en una finca moderna equipada con dos ascensores, garantizando comodidad y accesibilidad. Está completamente amueblada y equipada con electrodomésticos, aire acondicionado, calefacción y suelo de parquet, asegurando un ambiente confortable durante todo el año. Además, dispone de armarios empotrados y un práctico lavadero. La seguridad está reforzada con un videoportero.~~El entorno es inmejorable, rodeado de todos los servicios necesarios para el día a día: supermercados (Mercadona), farmacias, hospitales, colegios públicos, concertados y privados, guarderías y universidades. Las paradas de autobús y tranvía están a solo unos pasos, facilitando la movilidad por la ciudad. Para las familias, los parques infantiles cercanos son una ventaja adicional.~~Los amantes del deporte disfrutarán de la proximidad a campos de fútbol, pistas de tenis en el Valencia Tenis Center y el Club de Fútbol Malvarrosa.~~No pierdas la oportunidad de vivir en una zona privilegiada con todo al alcance de tu mano. ¡Este piso es perfecto para aquellos que buscan calidad de vida y confort a pocos metros del mar!
Información destacada:
- Superficie: 90.00 m²
- Habitaciones: 4
- Baños: 2
- Planta: 1
- Certificación energética: D
- Año de construcción: 1980
- Puntos de interés cercanos: Colegios, Parques, Transporte, Hospitales, Comercios, Deportes
Características y equipamiento
Características básicas
Equipamiento
Cuánto cuesta de verdad comprarlo
Precio más impuestos y gastos en Comunitat Valenciana: 315.133 €
| Precio | 285.000 € |
| Impuesto de Transmisiones (ITP 10%) | 28.500 € |
| Notaría, registro y gestoría | 1.633 € |
| Total | 315.133 € |
Si lo compras con hipoteca
El ahorro es la entrada más impuestos y gastos, que el banco no financia. Los ingresos, para que la cuota no pase del 35%.
Si lo compras para alquilar
Alquiler estimado: ≈ 1.500 €/mes · rentabilidad bruta 6,3%
Según la mediana de 1836 viviendas en alquiler en anunciadas en Homesya, por metro cuadrado.
Cálculo orientativo con el tipo general de Comunitat Valenciana (vivienda de segunda mano: ITP). No incluye tramos por precio ni bonificaciones (jóvenes, familia numerosa, vivienda habitual), que pueden rebajarlo.
Ubicación
Análisis de precio
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